Какие нужны документы для оформления завещания

Содержание

Документы для оформления завещания

Какие нужны документы для оформления завещания

Согласно Гражданскому кодексу, каждый гражданин вправе распорядиться своим имуществом как в течение жизни, так и заранее завещать в случае смерти.

Поэтому в настоящем оформление завещания стало обыденным явлением.

Наследодатель по личному усмотрению решает судьбу принадлежащей ему собственности, и его воля должна быть исполнена наследниками, нотариусом, душеприказчиком, если таковой был назначен.

Правила оформления завещания

Обычно это документ, составленный в письменной форме и в обязательном порядке удостоверенный нотариусом. Завещатель вправе написать его дома, однако принести в нотариальную контору должен лично.

Представительство в данном случае не допускается. На совершение нотариального действия он может пригласить свидетелей. Все присутствующие также подписывают документ и должны предоставить свои паспорта.

Возможно устное изложение нотариусу своего волеизъявления и составление завещания непосредственно в конторе. В этом случае до подписания оно зачитывается вслух.

На нем в обязательном порядке указывается место совершения, дата и точное время.

Гражданин может составить в течение жизни несколько разных завещательных распоряжений, и если в них указывается одно и то же имущество, юридическое значение имеет последний составленный по времени документ.

Завещание подписывается человеком лично. Только в случае невозможности владеть руками (инвалидность, тяжелая болезнь)  или вследствие слепоты это делает другой человек — рукоприкладчик. Отметка о таком обстоятельстве совершается на документе с указанием паспортных данных гражданина, совершившего подпись, и указываются причины такого решения.

В отношении банковских вкладов наследодатель оставляет завещательное распоряжение непосредственно в банке. Для этого ему нужно иметь при себе паспорт. Распоряжение принимается и подписывается служащими кредитного учреждения. Если впоследствии человек напишет завещание у нотариуса и укажет в нем денежный вклады, это отменяет действие завещательного распоряжения в банке.

Какие документы нужны для нотариуса

Составить завещательное распоряжение может только совершеннолетний гражданин, обладающий полной дееспособностью. Поэтому при оформлении завещания нужно представить нотариусу:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт российского или иностранного гражданина, вид на жительство);
  • свидетельство о регистрации брака, если завещателю не исполнилось 18 лет, как подтверждение приобретения дееспособности;
  • справку из органов опеки или решение суда о признании ранней эмансипации. 

Дееспособность гражданина устанавливается нотариусом в процессе беседы.

Если завещатель хочет иметь уверенность в том, что завещание не будет оспорено на этом основании, он вправе добровольно представить справку из психоневрологического диспансера.

Нотариус не примет документ, если обратившийся человек находится в состоянии алкогольного, наркотического опьянения, неадекватно отвечает на вопросы, не в состоянии разговаривать вследствие потери речи.

При оформлении завещания не требуется представлять документы о наследственном имуществе. Информация о нем, а также о распределение его между правопреемниками, другие распоряжения (завещательный отказ, назначение душеприказчика) устанавливается нотариусом со слов завещателя.

Гражданин может указать свое имущество в самой общей форме. Например, «всю собственность, которая будет принадлежать мне на момент моей смерти, в чем бы она не заключалась и где бы не находилась, завещаю своей супруге А.В.П.».  С другой стороны, можно при оформлении наследства указать конкретные доли, вещи, предметы.

Пример. Наследодатель оставил квартиру 45 м2 детям в соотношении: дочери — 35 м2, сыну — 15 м2. На день вступления завещания в силу ее стоимость составила 3,5 млн рублей. Следовательно, 1 м2 стоит 77,8 тыс. рублей. Дочь получит свидетельство на долю 78/100, сын — на 22/100 наследства.

Если указывается конкретное завещаемое имущество, желательно точно воспроизвести его индивидуальные характеристики, чтобы впоследствии не возникло ситуации неправильного прочтения.

С течением времени не меняются адрес, кадастровый номер квартиры, земельного участка, марка и год выпуска автомобиля.

Если оформление завещания проводится в нотариальной конторе, нужные документы о собственности лучше взять с собой.

Завещание порождает юридические последствия не в момент его совершения, а после открытия наследства. Поэтому в нем допускается упоминание даже того имущество, которое будет приобретено в будущем и не существует на момент оформления документа.

Особые виды завещаний

  • Закрытое завещание. Его содержание никому не известно, кроме самого гражданина, составившего документ. Он вручается нотариусу в заклеенном виде в присутствии 2-х свидетелей. Оформление заключается в том, что последние проставляют на конверте свои подписи, а нотариус — удостоверительную надпись. Будущий наследодатель получает свидетельство о принятии завещания. Завещатель и свидетели должны представить паспорта.
  • Приравненные к нотариальному. Такой документ может быть составлен при предъявлении удостоверения о личности в/служащего и заверен командиром воинской части, паспорта моряка — на кораблях торгового флота при оформлении завещания капитаном. В местах заключения оно может быть удостоверено руководителем УИК на основания паспорта.
  • Совершенное в исключительных обстоятельствах. Оформляется в виде простого рукописного текста, из которого понятно его содержание и назначение. Подписывается двумя свидетелями. Действует временно до истечения опасной для жизни ситуации и впоследствии его нужно в надлежащем порядке оформить у нотариуса. 

Нотариальное и приравненное к нему завещание может быть составлено с использованием технических средств (компьютер). Закрытое и совершенное в чрезвычайных обстоятельствах — должно быть написано собственноручно. В ином случае оно будет признано недействительным.

Наша нотариальная контора находится в центре Москвы, прием посетителей производится ежедневно до 21.00, в выходные дни — до 20.00 часов вечера. Чтобы оформить завещание, обращайтесь по указанному на сайте телефону или оставьте заявку на сайте. Нотариус удостоверит документ в любое удобное для вас время.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/dokumenty-dlya-oformleniya-zaveschaniya

Оформление завещания у нотариуса: порядок действий, стоимость, документы

Какие нужны документы для оформления завещания

Время чтения 6 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Оформление завещания у нотариуса является обязательной процедурой для признания за ним законной силы. Помимо указанного закон предъявляет требования к форме, содержанию, правоспособности наследодателя.

Понятие

Завещание представляет собой документ, который опосредует волю наследодателя на случай его смерти и содержит указание на перечень завещанного имущества и круг наследников.

Особенности конструкции завещания:

  1. Составляется в соответствии с требованиями закона:
  • письменная форма;
  • от руки наследодателя или под его диктовку;
  • обязательно заверяется нотариусом;
  • без опечаток и исправлений по тексту;
  1. Если наследодателем будет составлено второе завещание в отношении одного и того же перечня имущества, то предшествующий документ будет считаться ничтожным (недействительным);
  2. Переход прав на завещанное имущество осуществляется только после смерти наследодателя и открытии наследственного дела;
  3. Наследодатель сам определяет круг наследников и не обязан уведомлять их об этом или просить согласие на включение в документ;
  4. Закон разрешает составить завещание в отношение неограниченного круга наследников и без требований к близости родства;

Требование к наследодателю

Чтобы завещание приняло законные основания своего существования, наследодатель должен отвечать следующим требованиям на момент составления акта:

  • Полная дееспособность;
  • Выражать добровольность составления документа (любое давление, введение в заблуждение является незаконным);
  • Являться собственником имущества (исключение составляют акты, оформленные на имущество, которое планируется приобрести в будущем);

Порядок составления завещания у нотариуса

  1. Выбор нотариальной конторы, которой будет поручено составление завещания и дальнейшее ведение наследственного дела;
  2. Определение круга наследников;
  3. Определение перечня завещанного имущества;
  4. Обращение за услугой к нотариусу, который проведет следующий ряд действий:
  5. Удостоверится в дееспособности завещателя;
  6. Проверит правоустанавливающие документы на имущество;
  7. Составит завещание со слов наследодателя.
  8. Привлечение свидетелей к оформлению документа (по желанию наследодателя или в тех случаях, когда к этому обязывают требования закона);
  9. Сверка внесенных данных;
  10. Подпись документа всеми присутствующими (завещателем, свидетелями);
  11. Постановка печати и подписи нотариуса;
  12. Регистрация акта в реестре.

Завещание составляется в количестве двух экземпляров и после проведения мероприятий по составлению, заверке и регистрации документа нотариус выдает один из них наследодателю, а второй оставляет у себя и сохраняет до открытия наследственного дела или его отмены, изменения.

Документы

Для составления завещания волеизъявителю понадобятся следующие документы:

  • Паспорт наследодателя;
  • Паспортные данные наследников, свидетелей;
  • Правоустанавливающие документы на имущество, включенное в завещание;
  • Справка, подтверждающая дееспособность (запрашивается в частном порядке, если нотариус объективно не может установить дееспособность).

В случаях, когда предметом завещания выступает имущество, приобретенное в будущем и правоустанавливающие документы на него отсутствуют, может быть принята оговорка об их обязательном приобщении до наступления кончины наследодателя.

Стоимость нотариального оформления завещания

Стоимость оформления завещания у нотариуса и заверки документа определяется каждой конторой самостоятельно.

Нотариальные тарифы на завещание в 2018 году могут иметь следующие размеры:

  • Составление проекта завещательного акта (стоимость одной страницы) — от 1000 рублей;
  • Нотариальное удостоверение — от 100 рублей;

В случае принятия завещателем решения о внесении изменений в документ, нотариальные услуги будут иметь похожие расценки с теми, что установлены при первоначальном оформлении.

Внесение изменений и отмена завещания

Внесение любых корректировок в завещание по перечню имущества или кругу наследников, а также его полная отмена допускается в любое время до наступления смерти волеизъявителя.

Изменения по завещанию могут быть оформлены следующим образом:

  1. Путем составления нового документа, автоматически отменяющим предыдущее;
  2. Путем составления отдельного распоряжение, в содержании которого имеется указание на отмену более раннего завещания полностью или только в его части;

Особые случаи

Законодателем предусмотрен ряд моментов, при которых заверить завещание может лицо, не являющееся нотариусом. К таковым относятся:

  • Командиры воинских частей;
  • Капитан судна;
  • Главный врач лечебного учреждения;
  • Начальник исправительного учреждения;
  • Начальник экспедиции.

По общему правилу для заверения завещания нотариусом достаточно присутствия только завещателя, однако закон устанавливает особые случаи, требующие привлечения свидетелей. В их числе:

  1. Завещательный акт имеет закрытый характер;
  2. По форме приравнено к нотариально удостоверенным документам;
  3. Составляется при чрезвычайных обстоятельствах.

Несмотря на то, что завещание выступает документом, который имеет приоритет над порядком наследования по закону, правовой регламент устанавливает правило обязательной доли.

Обязательная доля в наследстве — безоговорочное правомочие на получение доли из наследственной массы, даже при отсутствии лица в числе наследников, которых назвал таковыми завещатель.

Особенности применения обязательной доли:

  • Отмена обязательной доли наследодателем — ничтожна;
  • Размер обязательной доли определен на уровне закона и не может быть уменьшен;
  • Право обязательной доли непередаваемо и закреплено за конкретной личностью в силу правового статуса и закона.

Нюансы, влияющие на изменение порядка распределения завещания

Среди юридических фактов, влияющих на порядок реализации условий завещания относятся:

  1. Наступление смерти наследника прежде кончины наследодателя (доля умершего наследника будет перераспределена между остальными, при условии, что на этот случай наследодатель не определил подназначенных наследников);
  2. Признание наследника недобросовестным (закон лишает таких наследников выделенной им доли);
  • Совершение противоправных действий в отношении наследодателя или наследников;
  • Преднамеренно увеличивал свою долю;
  • Пытался сокрыть или уничтожить завещанное имущество;
  1. Объявление наследников обязательной доли, о которых не упоминалось в завещании (в наследстве будет выделена обязательная часть путем соразмерного уменьшения долей других лиц, призванных к наследованию).

Заключение

Акт о распределении наследственной массы (завещание) имеет особые требования к оформлению, заверению и освидетельствованию.

Существуют исключительные случаи, когда наследодателю не нужно искать нотариуса, а следует обратиться к другому лицу, на которого закон возлагает нотариальные полномочия.

В зависимости от характера завещания может понадобиться привлечение свидетелей, дабы обеспечить доказательственную базу в случае оспаривания документа заинтересованными лицами.

Источник: https://law03.ru/heritage/article/oformlenie-zaveshhaniya-u-notariusa

Документы для оформления завещания у нотариуса: полный перечень

Какие нужны документы для оформления завещания

Еще при жизни многие граждане задают себе вопрос, какие документы нужны для составления завещания у нотариуса. У каждого россиянина есть право оставить после себя завещание.

Оформление подобного документа позволяет закрепить в бумагах права наследования определенного круга лиц. Оно может быть выражено в различной форме, но в большинстве случаев требуется заверение в нотариальной конторе.

Это требование отменяется только в экстремальных ситуациях, угрожающих жизни.

Какие документы потребуются для составления завещания у нотариуса?

Сначала нужно оформить документ по образцу. В каждом отдельном случае его содержание будет разным, и отвечать сложившейся ситуации.

После подготовки бумаги нужно записаться на прием в нотариальную контору с готовым пакетом документов:

  1. Оригиналы и копии паспортов наследодателя и наследников;
  2. Свидетельства о собственности, договор о купле-продаже с копиями (в большинстве случаев они не нужны);
  3. Справка о дееспособности и состоянии здоровья (дополнительно);
  4. Квитанция оплаченной госпошлины за услуги регистрации завещания.

Дополнительные документы для составления завещания на различное имущество

В завещании указываются лица, которым наследодатель оставляет свое имущество. Однако, после его кончины обязательные доли будут выделены тем лицам, которым гарантирует это Гражданский кодекс.

Квартира, дом, недвижимое имущество

В случае оформления волеизъявления на недвижимость или квартиру, для придания максимальной легитимности документа, нотариусу представляются документы на собственность, справка о состоянии здоровья завещателя и паспорт.

Важно понимать, что налог за квартиру наследник платить не должен.

Сегодня есть возможность завещать, в том числе ипотечную квартиру, однако для оформления придется получить согласие залогодержателя (банковской организации). В большинстве случаев получить подобный документ достаточно сложно. Однако, если оформить завещание удалось, собственник не обязан сообщать об этом банку.

Земельный участок

Завещать землю, не прошедшую официальное межевание и регистрацию в кадастровом ведомстве будет сложно. Передачу собственности без четких границ участков нотариус заверять не будет.

Также требуется составить соглашение о выделении долей, если наследников несколько. Сложно будет зарегистрировать завещание, если земля и дом принадлежит разным собственникам.

Автомобиль

Для передачи машины по наследству нужно будет подтвердить свои права на нее. Технические данные вносятся в волеизъявление. Если транспорт куплен в кредит, который не выплачен, в завещании указываются условия обременения.

Наследодатель может указать условия по выплате ежемесячных платежей в период производства дела по наследованию.

Если предусматривается несколько собственников, высока вероятность последующей продажи автомобиля, при которой придется уплатить налог от 13 до 30%.

Для получения наследства производится оценка стоимости машины, от которой будет зависеть размер государственной пошлины.

Ценные бумаги

Для завещания акций нужно предоставить бумажный оригинал акции и справку из депозитария с выпиской со счета.

В случае оформления волеизъявления по передаче электронных ценных бумаг нотариусу нужно представить выписку из депозитария, на котором хранятся документы.

Если наследники по получению имущества в собственность решат их продать, нужно будет заплатить НДФЛ с продажи.

Отдельное внимание при подготовке завещания особое внимание нужно уделить распределению дивидендов по имеющемуся документу о собственности на акции.

Основные правила при составлении завещания

Сначала необходимо понять, какие документы нужны для нотариуса для оформления завещания.

Легитимное волеизъявление должно оформляться согласно следующим требованиям:

  1. Владелец обязан достичь возраста 18 лет (особые условия – 16 лет).
  2. Утвердить бумагу в нотариальной конторе или пригласить специалиста к месту нахождения или лечения.
  3. Пригласить к оформлению свидетелей, они не могут являться родственниками или будущими наследниками завещателя.
  4. Организовать видеосъемку процесса подписания и зарегистрировать справку о состоянии здоровья наследодателя.
  5. Документ составляется исключительно лично завещателем в письменном или печатном виде.

Стоимость завещания

Общая цена затрат на оформление волеизъявления и его регистрации складывается из нескольких статей:

  • Уплата государственной пошлины;
  • Подготовка завещательного документа – от 1000 рублей за 1 страницу;
  • Заверение нотариуса – 100 рублей.

В каждом отдельно взятом случае стоимость документа будет разниться, и зависеть от объема текста и сложности составления. В случае необходимости внесения изменений придется заплатить примерно такую же цену как и за оригинал завещания.

Внесение изменения в завещание

Каждый гражданин имеет право по собственному усмотрению вносить изменения в свое волеизъявление неограниченное количество раз.

Он также может в любой момент полностью отменить действующее завещание без составления нового.

Изменения документа могут производиться двумя способами:

  1. Написание нового волеизъявления, которое отменит действие второго;
  2. Заверение в нотариальной конторе распоряжения, которое отменяет часть или полный текст завещания.

Оформление официального открытого или закрытого завещания дает наследодателю огромное число возможностей. Он может определить и закрепить в бумаге наследников, распределить доли, обязать получателей имущества производить определенные манипуляции в свою пользу при жизни.

Если вы не знаете, какие документы нужны для оформления завещания у нотариуса и имеете сомнения лучше обратиться за помощью. Чтобы избежать неверного его толкования и вероятности оспаривания необходимо обратиться за консультацией к профессиональному юристу. Он поможет собственнику составить легитимное завещание с учетом всех нюансов.

Источник: https://NasledstvoHelp.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-sostavleniya-zaveshhaniya-u-notariusa/

Оформление завещания у нотариуса: какие документы нужны и как его правильно составить?

Какие нужны документы для оформления завещания

Каждый человек имеет право передавать права на недвижимость, средства передвижения и другое имущество тому, кому посчитает нужным. Как правило, для этого используется завещание. Для того чтобы документ имел юридическую силу, его оформление должно осуществляться в соответствии с законодательными нормами.

В противном случае решение владельца имущества не будет действительным. Устное волеизъявление, даже подтвержденное свидетелями, не имеет законной силы. Далее будут перечислены ключевые особенности составления завещания на имущество.

Какие бумаги нужны?

К сожалению, люди рано или поздно умирают. Если при жизни человек имел определенное имущество, после его смерти начинается борьба родственников за право владеть хотя бы его частью.

Довольно часто появляются даже те родственники, которые вообще не общались при жизни с покойным. Подобные случаи не являются единичными. Во избежание перечисленных недоразумений рекомендуется прибегнуть к проверенному временем способу — выбрать наследование по завещанию.

Для его оформления наследодателю необходимо подготовить определенные документы. В первую очередь, владельцу имущества необходимо обратиться к юристу, который работает по месту жительства, и сообщить о желании составить завещание.

Для оформления документа нужно подготовить следующие бумаги:

  • паспорт завещателя;
  • список наследников;
  • документы на имущество, которые подтверждают право собственности.

В списке наследников необходимо указать полные сведения о тех людях, которых завещатель выбрал в качестве наследников. При этом указывается их ФИО, а также место рождения, адрес. Распорядительный документ составляют в письменном виде. Его, в свою очередь, подготавливает сам завещатель.

Если наследодатель имеет физические или другие ограничения (слепота, инвалидность или незнание грамматики), собственник имущества не заполняет бланк документа самостоятельно. В таких случаях документ составляется нотариусом со слов завещателя. Набор текста осуществляется при помощи специальных технических средств.

Данный процесс происходит в присутствии двух свидетелей. После того как текст набран, его зачитывают вслух. Если наследодатель не имеет возможности поставить подпись, за него это может сделать доверенное лицо. Нотариус при этом составляет небольшое дополнение, в котором объясняется, почему в документе присутствует чужая подпись.

Дополнительные бумаги для написания завещания

Составление завещания решает проблему распределения имущества между существующими наследниками. В этом случае наследодатель уже при жизни решает, кому и какое имущество достанется после смерти. Все принятые решения фиксируются на бумаге.

На дом, квартиру

При составлении завещания от наследодателя требуется немного бумаг.

Для написания завещания на дом, квартиру нужно предоставить основные документы:

  • паспорт для определения личности;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Справка о дееспособности относится к числу дополнительных бумаг. Ведь она обязательна для граждан, возраст которых составляет более 70 лет.

Если наследодатель физически не может обратиться к нотариусу, проходит лечение в медицинском учреждении или находится в доме престарелых, распорядительный документ может подписываться главным врачом лечебного учреждения.

На земельный участок

Правила составления завещания на земельный участок прописаны в ГК РФ. В статьях этого кодекса учитываются все нюансы законного наследования имущества. Завещателю нужно знать, что земельный участок и другую собственность он может завещать любому человеку. При этом доли будут сохраняться за законными наследниками.

Для составления завещания на земельный участок необходимо предоставить такие документы:

Дополнительно нотариусу могут потребоваться технические бумаги на постройки, которые располагаются на территории земельного участка. В любом случае, о необходимости их предъявления нужно узнавать у нотариуса.

На ценные бумаги, вклады

Для составления завещания на вклад или ценные бумаги необходимо посетить нотариуса и банковское учреждение. Все, что требуется для этого — подтвердить свою личность и факт наличия вклада в конкретной банковской организации.

В завещании в обязательном порядке указывается следующая информация: место и дата составления документа, информация о владельце банковского счета, название банка, точный номер счета, сведения о получателе наследства. В завещании также могут указываться определенные условия получения наследником финансовых средств.

Например, по волеизъявлению наследодателя наследник может получить вклад только после достижения совершеннолетия. В документе также указываются данные сотрудника, который удостоверил документ, его номер, подпись завещателя.

Что касается основных и дополнительных бумаг, наследодателю в обязательном порядке нужно предъявить:

  • паспорт для удостоверения личности;
  • подтверждение ознакомления с особенностями проводимой процедуры (бумага обязательна к подписанию, ее предоставляют в банке);
  • подтверждение существования депозитного счета и очной суммы (договор с банковским учреждением, который составляется в момент открытия вклада).

Все перечисленные бумаги или их копии прилагаются к завещанию на ценные бумаги и вклады. Завещательный документ является действительным только в случае их наличия.

Как оформить, если завещатель — иностранец?

При оформлении наследства обязанность по определению статуса лица, а именно — является наследодатель резидентом или нерезидентном страны, ложится на нотариуса.

Если иностранец желает оформить завещание в РФ, ему необходимо предъявить нотариусу следующие документы: национальный паспорт иностранца или любой документ, заменяющий его, а также вид на жительство в РФ, служебный или дипломатический паспорт.

Помимо этого, необходимо предъявить документы, подтверждающие факт владения конкретным имуществом. В остальном порядок составления завещания является таким же, как и в случае оформления документа гражданином страны.

Образец составления

Для того чтобы составленное завещание имело законную силу, документ должен быть составлен правильно, в соответствии с существующими требованиями. Для этого наследодателю целесообразно воспользоваться образцом.

Завещание имеет особенный порядок составления. Документ нельзя написать в домашних условиях, от руки. В случае возникновения вопросов, связанных с делением наследства и нюансами завещательного распоряжения, владельцу имущества рекомендуется обратиться к нотариусу для получения профессиональной консультации.

В завещании в обязательном порядке указывается ФИО завещателя, место его проживания, а также точные данные одного или нескольких наследников, адреса, по которым они проживают. Документ может также содержать ФИО свидетелей, их адреса. В завещании также содержится один или несколько объектов, которые будут переданы по наследству.

Образец написания завещания можно скачать здесь.

Наследование по завещанию — это достаточно трудоемкая и сложная процедура, начиная с минуты составления завещания и завершая моментом его открытия. В подобных случаях нужно обращаться к адвокату по наследственным делам.

Специалист проведет своего клиента по верхам этой процедуры, обеспечив ему соблюдение норм законодательства. Помощь адвоката по наследственным делам — это экономия сил и времени наследодателя.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://prozakon.guru/nasledstvo/nasledovanie-po-zaveshhaniyu/sostavlenie/dokumenty-2.html

Оформление завещания – какие документы нужны, виды передачи прав собственности, описание процедуры

Какие нужны документы для оформления завещания

Завещание – это документ, составляемый гражданином, который определяет передачу прав собственности на недвижимость, сбережения и другое имущество после его смерти.

Согласно действующему законодательству и положениям, прописанным в Гражданском Кодексе, завещание считается действительным только после того, как оно прошло нотариальное удостоверение.

Для оформления завещания можно обратиться абсолютно к любому нотариусу.

Что нужно сделать перед обращением

Перед обращением в нотариальную контору, гражданин, желающий написать завещание, должен определить размеры долей для каждого наследника. Важно соблюдение условия, суть которого заключается в том, что каждому наследнику должна полагаться определенная доля имущества даже в том случае, если он не был включен в основное завещание.

При этом необходимо учитывать последствия, которые могут быть вызваны теми или иными положениями в создаваемом документе. Кому-то они могут показаться несправедливыми, что приведет к возникновению споров, правом разрешения которых обладают только лишь органы судебной власти.

Помимо этого, также стоит подумать об актуальности определенной доли для конкретного наследника. В случае наличие сомнений, настоятельно рекомендуется назначить управляющего, который будет наблюдать за ним в течение определенного времени.

Набор требуемых документов

Полезная информация

Кроме завещания, нотариус имеет право заверить такие документы, как брачный контракт, договор ренты, доверенности, разрешение на вывоз детей заграницу и так далее. Также, нотариус проверяет юридическую чистоту сделок с недвижимостью.

Подробнее читайте в этой статье

После того, как завещатель определился с количеством наследников и с долями, ему необходимо обратиться к любому нотариусу.

Потребуется предоставить обязательный пакет, который должен включать в себя следующие документы для оформления завещания на квартиру и другой имущество.

  • Оригинал и копию паспорта или же любого другого удостоверения личности завещателя;
  • Список потенциальных наследников – прописывается ФИО, адрес проживания, дата рождения, контактные реквизиты, личная информация, также можно указывать размер долей, однако это не обязательно;
  • Различные документы, подтверждающие права собственности завещателя на имущество:
    • для транспортного средства – ТС и паспорт автомобиля;
    • недвижимость – кадастровый паспорт;
    • денежные средства – счета в банке и т.д.

Дополнительные документы

В разнообразных частных ситуациях, помимо основного списка может потребоваться предоставление дополнительных бумаг. В число таких входят:

  • паспорт заграничного типа – в случае если завещатель является гражданином другой страны (кстати, список документов, необходимых для загранпаспорта вы можете найти тут);
  • справка из лечащего медицинского учреждения, подтверждающая дееспособность гражданина – требуется в случае, если возраст завещатели больше семидесяти лет (для предотвращения возможных исков в органы судебной власти о том, что завещание составлялось человеком с психическими и неврологическими заболеваниями, с целью признания его положений недействительными).

Описание процедуры

Как уже было сказано, первым шагом для составления завещания является сбор требуемого пакета документов и определений положений будущего документа. В дальнейшем гражданину потребуется обратиться к нотариусу. Стоит отметить, что обращаться можно как в государственную, так и в частную нотариальную контору. Процесс заверения может произойти в трех местах:

  • в офисе нотариуса;
  • дома у завещателя;
  • в лечащем медицинском учреждении, в котором находится завещатель.

Данная процедура, подразумевает осуществление проверки созданного документа на предмет его законности. После того, как нотариус убедится в том, что все положения документа отвечают действующему законодательству нашего государства, он подписывает документ и ставит свою личную печать.

Согласно 22-ой статье Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, процесс составления завещания подразумевает оплату государственной пошлины в размер ста рублей.

Стоимость заверения документов для составления завещания у нотариуса обойдутся завещателю примерно в одну тысячу рублей.

Завещатель обязан присутствовать при удостоверении документа. Исключение составляет ситуация, когда он не может находится во время процедуры из-за болезней. В этом случае, документ может заверяться при представителе, однако тогда он должен подтвердить свои полномочия и найти как минимум двух свидетелей.

Нюансы оформления завещания — в видеосюжете ниже:

Виды завещания

Завещание как юридический документ, классифицируется на два вида.

  1. Открытое – положения документа доступны для всех. То есть, каждый человек при желании может ознакомится с информаций, изложенной в нем.
  2. Закрытое – составляется в ситуации, когда завещатель не хочет, чтобы информацией, указанной в документе, кто-то овладел. В таком случае, гражданин предоставляет запечатанный конверт с документом нотариусу при свидетелях, который в свою очередь запечатывает его в другой конверт и заверяет процедуру. Условие, обязательное для соблюдения, заключается в том, что текст закрытого завещателя должен быть написан собственноручно завещателем и содержать его подпись.

Таким образом, процесс оформления завещания – это достаточно сложная процедура. Во избежание возникновения проблем и сложностей, перед обращением к нотариусу настоятельно рекомендуется проверить все наличие всех требуемых документов и проконсультироваться о нюансах его оформления у высококвалифицированного юриста.

Источник: https://whatdocs.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D0%B7%D0%B0%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%B7%D0%B0%D0%B2%D0%B5%D1%89%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%83-%D0%BD%D0%BE%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%83%D1%81%D0%B0

Как оформить завещание на квартиру у нотариуса

Какие нужны документы для оформления завещания

Последние изменения: Январь 2020

Оставить конкретные распоряжения относительно судьбы своего имущества после смерти можно, только завещав его. Поэтому перед многими собственниками рано или поздно встает вопрос, как оформить завещание на квартиру. Эта процедура регулируется положениями 5 раздела ГК РФ.

Необходимость составления завещания

Имеет ли смысл написание завещания? Далеко не все граждане спешат воспользоваться правом на выражение последней воли. Однако практика показывает, что оно помогает избежать многих проблем.

В соответствии с положениями законодательства, если покойный не оставил завещания, имущество переходит к ближайшим родственникам. Первыми в очереди на наследство находятся мужья, жены, дети и родители собственника. Именно они получат квартиру после его смерти. Если наследников несколько, собственность будет разделена между ними в равных долях.

Но в некоторых случаях владелец желает передать квартиру лицам, не входящих в круг законных наследников, или же хочет, чтобы раздел между родственниками произошел в ином порядке, нежели установленный законом.

Здесь и приходит на помощь завещание, которое позволяет оставить квартиру любому гражданину, поделить имущество по своему усмотрению, и сделать любые другие распоряжения.

Форма и порядок составления завещания

Необходимо знать, как правильно написать завещание, чтобы оно приобрело законную силу.

В третьей части ГК РФ содержатся правила, по которым должно происходить составление завещания:

  • Оно пишется гражданином лично (в определенных случаях под его диктовку это может быть сделано нотариусом), закон запрещает совершение его через представителей;
  • Для документа предусмотрена письменная форма;
  • В нем может содержаться волеизъявление только одного человека;
  • Если при составлении документа присутствуют свидетели, они должны быть дееспособными, незаинтересованными лицами, которые понимают смысл происходящего и высказываемых распоряжений;
  • При составлении закрытого завещания и в случаях, когда используется простая письменная форма, привлечение свидетелей обязательно;
  • Завещание должно быть удостоверено работником нотариальной конторы;
  • Гражданин должен поставить подпись под текстом (в случаях, предусмотренных законом, расписаться может другой человек, при этом письменно разъясняются причины, по которым завещатель не мог сделать этого самостоятельно).

Документ составляется в двух экземплярах, первый хранится у наследодателя, а  копия завещания на квартиру остается у нотариуса.

Завещание в обязательном порядке должно содержать сведения о:

  • ФИО наследодателя;
  • Дате рождения;
  • Адресе;
  • Сведения о квартире (ее местоположении, метраже);
  • Реквизитах документа, удостоверяющего его личность;
  • Дате и месте написания документа;
  • Гражданах, которым завещается имущество.

Если требования к форме или содержанию не будут неукоснительно соблюдены, это послужит поводом для оспаривания и признания последней воли недействительной. Поэтому, чтобы оформить завещание на квартиру правильно, необходимо подойти к этому вопросу максимально информированно.

Где оформить завещание

 

Составление завещания возможно в нотариальной конторе или в фирме, предоставляющей юридические услуги. Желательно, чтобы документ оформлял нотариус, работающий в районе проживания наследодателя, поскольку в соответствии со ст.1115 ГК РФ наследство, как правило, открывается по месту жительства покойного или нахождения принадлежащей ему недвижимости.

Написать посмертные распоряжения можно и дома, однако без нотариуса обойтись не получится, так как заверить документы в данном случае следует обязательно.

Кроме того, важно знать, что помимо работника нотариата правом на заверение бумаг наделены:

  • Главные врачи или заведующие медучреждениями;
  • Капитаны судов, находящихся в плавании;
  • Командиры воинских частей;
  • Директора домов инвалидов и престарелых;
  • Начальники тюрем и колоний;
  • Начальники экспедиций и полевых баз;
  • Работники консульских учреждений.

Бумаги, оформленные подобным образом, должны при первой возможности передаваться нотариусу по месту проживания лиц, их написавших.

Какие документы нужны для завещания квартиры у нотариуса

Не все знают, какие документы нужны для оформления завещания.

Потребуется наличие:

  • Паспорта;
  • Удостоверений личностей свидетелей, если они привлекаются к составлению завещания;
  • Документов, подтверждающих право собственности на квартиру, если они имеются в наличии.

    Дело в том, что гражданин вправе завещать и имущество, которое может получить впоследствии, поэтому право на квартиру может быть не оформлено на момент визита в нотариальную контору;

  • Квитанции об оплате госпошлины.

Перечень документов в некоторых ситуациях может быть расширен.

Если речь идет о человеке, который находится в преклонном возрасте или ведет себя не адекватно, завещатели сталкиваются с тем фактом, что надо по требованию работника нотариальной конторы также представить:

  • Справку из медучреждения о том, что у человека отсутствуют расстройства психического характера;
  • Заключение медэкспертизы о полной дееспособности завещателя.

Когда к нотариусу обращается эмансипированное лицо, достигшее шестнадцатилетия, для составления завещания будут необходимы:

  • Свидетельство о браке;
  • Решение судебного органа о признании дееспособным в полном объеме.

Сколько стоит оформление

Стоимость оформления бумаг складывается из двух величин – госпошлины и оплаты работы нотариуса. Согласно ст.333.24 НК РФ, размер госпошлины составляет 100 рублей.

Тариф на услуги зависит от региона. В среднем за удостоверение последней воли придется заплатить 1000 -1500 рублей.

Иногда отсутствуют возможность или желание посетить нотариуса. В таких случаях его можно пригласить на дом или на работу, однако при этом стоимость услуг увеличится примерно в полтора раза.

Заверение завещания

Пошагово процедура оформления бумаг проходит следующим образом:

  • Клиент с необходимыми документами и текстом завещания (если составил его заранее) приходит в нотариальную контору;
  • Нотариус устанавливает личность завещателя и проверяет дееспособность;
  • Если клиент не составлял завещания, оно пишется на месте, после чего нотариус зачитывает его вслух или передает волеизъявителю для чтения;
  • Если нет необходимости во внесении исправлений, автор ставит подпись под текстом в присутствии работника нотариата;
  • Нотариус заверяет завещание подписью и печатью, после чего делает запись в реестре;
  • Завещатель оплачивает оказанные услуги.

С этого момента документ обретает юридическую силу, но действовать начнет только после смерти написавшего.

Нюансы при составлении завещания

Согласно положениям ст.1119 ГК РФ, гарантируется свобода воли наследодателя. Иначе говоря, автор обладает широким кругом прав: может завещать собственность любым лицам, оставить без наследства кого угодно из наследников по закону, в любой момент отменить или поменять последнюю волю.

Единственное, чего не может наследодатель – лишить обязательной доли в наследстве лиц, которые гарантированно должны получить не менее половины собственности, которая досталась бы им, если бы наследование происходило по закону (ст.1149 ГК РФ).

Такое право имеют:

  • Неспособные к труду дети, родители, муж/жена покойного;
  • Люди, которым умерший предоставлял иждивение 12 месяцев, предшествующие смерти.

В случае завещания приватизированной квартиры нужно учитывать важный момент. Такая жилплощадь передается наследникам на общих основаниях. Но при этом лица, отказавшиеся от участия в приватизации, имеют право пожизненного пользования жильем, и смена собственника, в том числе и при переходе квадратных метров по наследству, никак не повлияет на этот факт.

Если квартира оформлена в долевую собственность, написать завещание на долю в квартире может только владелец, предоставив в нотариальную контору бумаги, подтверждающие владение этой долей, остальная часть жилья таким распоряжением не затрагивается.

Особый порядок предусмотрен для оформления закрытых завещаний. В этом случае содержание бумаг остается неизвестным никому вплоть до смерти завещателя.

Они пишутся и подписываются гражданином лично, после чего в присутствии двоих свидетелей (их присутствие в этом случае обязательно) в запечатанном конверте, на котором они расписываются, запечатываются во второй, на котором записываются сведения о завещателе, ФИО и адреса свидетелей, данные о дате и месте составления.

После смерти влиять на судьбу собственности человек может только с помощью завещания, которое предоставляет практически полную свободу воли. Однако при оформлении необходимо учесть все обстоятельства, и соблюсти правила, предусмотренные гражданским законодательством, чтобы документ обрел юридическую силу и не был впоследствии оспорен через судебные органы.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/nasledstvennoe/kak-oformit-zaveshhanie-na-kvartiru/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.