Какие документы нужны для переоформления завещания

Содержание

Как оформить завещание на недвижимость и какие документы необходимы

Какие документы нужны для переоформления завещания

Многие начинают интересоваться вопросом — как оформить завещание на недвижимость, и какие документы для этого необходимы, задолго до наступления пенсионного возраста.
Рано или поздно каждый владелец недвижимости задумывается о дальнейшей судьбе его жилплощади после ухода из жизни.

Сегодня, жилье часто достается с огромным трудом поэтому, страх того, что недвижимое имущество отойдет государству, абсолютно оправдан. Законом РФ доступно объясняется процесс оформления документов, для того, чтобы квартира осталась в семье, перейдя по праву собственности к следующему владельцу.

Сложности выбора: дарственная или завещание?

Находящуюся в собственности недвижимость можно передать по закону двумя способами – завещать, либо оформить договор дарения.

Разница состоит в том, что для оформления дарственной требуется только регистрация жилья в Росреестре, в то время как завещательный документ требует нотариального подтверждения всей документации, подтверждающей, решение владельца.

Однако в данной ситуации следует учесть важную деталь: право собственности на жилую недвижимость.

После процедуры официального оформления волеизъявления, за владельцем остается право пользоваться своей жилплощадью, в которой он может не только в ней проживать или сдавать в аренду, но и подарить или продать в случае необходимости.

Наследодатель имеет право принимать решения как о включении наследников в завещание, так и о лишении наследства. Имущество может быть завещано родственникам, государству, организациям, а так же всем физическим лицам.

Для чего составляется данный документ? В каких случаях это необходимо?

Завещание – это законное право распоряжения собственника своим имуществом, на случай его кончины, которое гарантируется всем дееспособным лицам.

Которыми, по закону РФ, граждане признаются по достижении восемнадцатилетнего возраста. Он может быть понижен при условии полного самообеспечения, до 16-ти летнего, следовательно, должно быть постоянное место работы.

Нередки ситуации, когда владелец жилья совсем не имеет родственников, или же хочет сделать долевое распределение жилплощади между детьми.

На самом деле, вариантов очень много – родители стараются распределить недвижимость между детьми поровну: например, сыну – дача, а дочери – квартира.

Лица с психическими отклонениями, наркозависимые, а так же злоупотребляющие алкоголем часто ограничены в действии по решению суда.
Завещание – это еще и важное распоряжение владельца квадратных метров, нарушение которого грозит исключением из списка наследников имущества.

Пожизненная материальная помощь родственнику, уход за любимым животным, или проживание бабушки на данной жилплощади – может являться одним из обязательных условий, указанных в завещании.

Существует ошибочное мнение, что составление завещания является совершенно излишней процедурой, ведь по закону, родственники умершего владельца квартиры, являются наследниками.

Однако в случае, когда претендентов на наследство оказывается несколько, особенно, когда они находятся далеко не в дружеских отношениях, наличие завещания крайне актуально.
Любой гражданин России, достигший совершеннолетия и имеющий в собственности объект недвижимости, может рассматривать вопрос о составлении завещания.

Необходимые сведения при составлении завещания

  • фамилия Имя Отчество;
  • дата рождения;
  • адрес по прописке;
  • данные паспорта;
  • описание жилплощади;
  • дата составления завещания. Без которой, любой суд признает завещание недействительным.

Правильно ли составлено завещание — сможет сказать любой нотариус, у которого, также имеются образцы написания документов.

Документ составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, пока в нем не возникнет необходимость. Второй экземпляр завещатель хранит у себя, для того, чтобы в случае необходимости внести в него коррективы или же совсем отменить.
Любого наследодателя волнует вопрос о стоимости оформления документа в нотариальной конторе.

В соответствии с законодательством, Налоговый Кодекс установил плату в размере 100 рублей. Но за оказание сопутствующих услуг, нотариус имеет право взимать дополнительную стоимость.
Существует две формы для составления завещания: открытая и закрытая. Открытая – наследодатель составляет документ в присутствии нотариуса.

Закрытая — содержание завещания не известно никому кроме наследодателя.

Как грамотно внести изменения или аннулировать документ

Каждое последующее завещание отменяет предыдущую его версию. Однако разрешено вносить изменения. При возникновении спорных ситуаций, когда обнаруживается несколько документов такого рода, законным считается завещание, где указана наиболее поздняя дата составления. Иногда, нотариус требует письменное заявление на аннулирование предыдущего экземпляра.

Долевое завещание жилплощади

Любой дееспособный владелец недвижимости имеет право распоряжаться, им или его частью, по своему усмотрению. Оформление завещания на долю квадратных метров практически идентично приведенному выше способу.

Разрешается деление квартиры между несколькими потенциальными наследниками, с уточнением отведенной доли для каждого.

Не конкретизировав разделение пропорций – появляется право общей собственности (недвижимость делится на равнозначные части между всеми наследниками).

Необходимый пакет документов

  • Паспорт. Требуется для идентификации личности завещателя.
  • Если завещатель делит квартиру между несколькими потенциальными наследниками, потребуются документы, содержащие сведения о них.
  • Описание жилплощади. Составляется для более точного распределения долей, если наследников несколько.
  • Медицинская справка. Если завещатель, на момент составления документа, достиг пенсионного возраста, но при этом ему менее 70-ти лет – нотариус вправе просить о предъявлении справки от психотерапевта об отсутствии психических заболеваний препятствующих составлению документа. По достижении завещателем семидесятилетнего рубежа – данная справка является обязательной.

Иногда, перечень обязательных документов может различаться. Это зависит как от специфики оставляемого в наследство объекта недвижимости, так и от каждого индивидуального случая.

Об оформлении квартиры по завещанию после смерти владельца?

Для оформления недвижимости, первым делом, в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя следует вступить в права наследства, путем обращения в нотариальную контору.

Если, по истечении 6 месяцев после смерти завещателя, потенциальные наследники не вступили в права – восстановить пропущенный период можно будет только по решению суда.

При этом если наследники в течение упущенного срока производили оплату коммунальных платежей – фактически могут считаться принявшими наследство.

Свидетельство о праве получения наследства. Перечень документов для оформления

  • судебное решение или договор, подтверждающее законное приобретение жилплощади наследодателем;
  • технический паспорт на квартиру;
  • справку об отсутствии долга за коммунальные услуги;
  • документ о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданный при жизни умершего наследодателя;
  • поквартирная карточка. В ней указаны сведения о лицах, зарегистрированных на данной жилплощади;
  • оценочное заключение, в котором отражена стоимость недвижимости на момент смерти владельца.

Помимо данного списка, так же потребуется обязательный пакет документов, предъявляемый при оформлении различных видов наследуемого имущества.

Завещание недействительно. В каких случаях?

На основании двух причин (специальной и общей), завещательный документ может быть признанным несоответствующим необходимым требованиям.
Специальная:

  • подписание документов (заявления или завещания) лицом, не являющимся владельцем квартиры;
  • отсутствие предусмотренных законом свидетелей;
  • разглашение содержания завещательного документа, следствием которого стало искажение воли умершего.

Общая:

  • ошибка в оформлении завещательного документа;
  • психические нарушения у наследодателя, на момент составления завещания;
  • оказание давления при выражении волеизъявления завещателя.

Оспорить завещание. Существует ли такая возможность?

В случае несогласия наследников с условиями завещания, существует возможность обращения в судебные инстанции с заявлением о признании данного документа недействительным.

Причины могут быть самыми разнообразными – от ссоры наследодателя с будущим наследником и скрытых психических нарушений – до преступных действий мошенников, оказывавших психологические давление при составлении завещания.

Для того чтобы оспорить завещание, следует обратиться с соответствующим заявлением в суд, после наступления смерти завещателя.

По закону, право подачи такого рода заявления имеет первые наследник, при ущемлении его прав.

Суд всегда относится уважительно к последней воле умершего, однако при выявлении веских оснований, служители Фемиды могут признать завещание недействительным.

Несмотря на то, что это достаточно сложный и длительный процесс, требующий крепких нервов и стойкости, возможность оспорить завещательный документ действительно существует.

Вывод

  • Составление завещания на квартиру является важным фактором для правильного распределения наследства после смерти владельца.
  • Завещание может быть оформлено на любые организации и физические лица.
  • Процедура составления завещательного документа не бесплатна, но стоимость ее достаточно низкая.
  • Оформление недвижимости в собственность на основании завещания происходит только при участии нотариуса.

© Читать далее https://prosadidom.

ru/nasledovanie/kak-oformit-zaveshhanie-na-nedvizhimost-i-kakie-dokumenty-neobhodimy/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/prosadidom/kak-oformit-zavescanie-na-nedvijimost-i-kakie-dokumenty-neobhodimy-5ae963699b403c6169f814f9

Можно ли и как переписать завещание на другого человека

Какие документы нужны для переоформления завещания

1 144 просмотров

Закон разрешает собственникам распоряжаться имуществом на их усмотрение. Владельцы могут оставить завещание, а как только их жизнь подойдет к концу, завещательный акт будет оглашен наследникам.

Посмертное отчуждение собственности — это переход имущественных прав наследодателя к его родственникам. Живой собственник может отписать свои активы членам семьи, посторонним лицам или хозяйствующим субъектам — претендентов он определяет самостоятельно (см.

«Как правильно оформить завещание на наследство при жизни«).

Однако жизнь непостоянна, и спустя некоторое время наследодатель может решить, что составленное завещание его не устраивает. Можно ли внести поправки в уже написанное завещание или отписать имущество другому человеку? Об этом и не только читайте в нашей статье.

Можно ли переписать завещание на другого человека?

Завещание является альтернативой наследования по закону — если собственник решит, что ему удобнее отписать имущество в завещательном акте, нужно посетить нотариуса и изложить свою волю на бумаге.

Распоряжение позволяет определить круг претендентов, размер имущества, конкретные доли и даже условия их получения. Написанное завещание обязательно к исполнению, а текст волеизъявления — окончательный.

Существуют два варианта изменить завещание:

Жизненные обстоятельства неподвластны человеку, поэтому иногда приходится изменять принятые ранее решения. Корректировка последнего волеизъявления наследодателя – не исключение.

Если собственник передумал отдавать имущество конкретному человеку или претендент умер раньше наследодателя, можно переписать первичное распоряжение. Владельцу активов необходимо снова обратиться к нотариусу и оформить новое завещание.

Вновь составленное распоряжение отменяет предыдущий документ (ст. 1130 ГК РФ). Спрашивать согласия наследников не потребуется.

Если новое распоряжение не содержит прямого распоряжения об отмене предыдущей редакции документа, то его упразднение происходит частично. Например, если последнее волеизъявление касается разных видов имущества или круга наследников, оба распоряжения действуют одновременно. Однако приоритет отдается последней редакции распорядительного документа.

  1. Внести изменения частично

Рассмотрим, как это происходит на примере денежного вклада. Изначально распоряжение удостоверяет сотрудник того банка, в котором находятся деньги вкладчика (наследодателя). Принцип внесения изменения в завещательное распоряжение не сильно отличается от предыдущего варианта.

Наследодателю нужно посетить банк, озвучить новые намерения, создать и оформить новое распоряжение. Оно будет приобщено к первичному распоряжению. Если вкладчик изменил или отменил банковское распоряжение путем оформления нотариального завещания, ему предстоит направить соответствующее извещение в банк (п.

12 Постановления Правительства №351).

Итак, завещание изменяется только собственником имущества и только при его жизни.

Наследники не могут переписать завещание умершего, однако за ними сохраняется право внести корректировки даже после смерти наследодателя. Например, они могут оспорить завещание в суде (ст. 1131 ГК РФ).

Например, в случае включения в текст завещания имущества одного или нескольких наследников (личных вещей, мебели, техники, книг, коллекций).

Причины изменения завещания

Изменение воли наследодателя может быть вызвано множеством факторов. Рассмотрим основные причины, которые приводят к составлению нового завещания:

Мало кто знает дату своей смерти. Нередко бывает так, что наследник отходит в мир иной раньше наследодателя. Если завещание было составлено на умершего человека, имущество отойдет претендентам по закону. Наследодатель вправе написать новое распоряжение на другого наследника. Юристы рекомендуют сразу подназначать наследника на случай смерти основного претендента (ст. 1121 ГК РФ).

Подобные обстоятельства также не редкость. Например, если завещание было составлено много лет назад. Спустя годы родственники могут разорвать отношения, переругаться, разъехаться по разным городам. Изменение воли наследодателя может быть вызвано тяжелым состоянием здоровья или жизненными обстоятельствами.

Например, наследодатель из-за болезни оказался прикованным к постели, а наследники отказались ухаживать за больным. Если посторонний, но заботливый человек, начнет помогать в лечении, наследодатель имеет право переписать свое имущество на него. Даже если этот человек — не член семьи и даже не родственник.

  • Изменение (состава наследства или долей)

Собственник может изъявить желание поменять круг получателей наследства или перераспределить между ними имущество. Например, одному наследнику отходит машина, другому пай — доля в товариществе или акционерном обществе.

При необходимости собственник может увеличить или уменьшить доли наследников. Если еще при жизни появится претендент на обязательную долю в наследстве (иждивенец), наследодатель может включить его в состав участников.

Следовательно, доли первичных наследников будут изменены.

Завещание с условием позволяет наследодателю подстроиться под жизненные обстоятельства.

Например, изначально человек хотел отписать свою квартиру кому-то из родственников.

Однако позже увидел, что наследник может продать имущество и нецелесообразно использовать деньги (азартные игры, алкоголь, наркотики).

Чтобы избежать подобных последствий, наследодатель может отписать имущество другому претенденту. Однако условием принятия собственности будет предоставление комнаты для проживания предыдущему кандидату.

  • Отчуждение имущества при жизни (продажа, дарение)

Наследодатель является собственником имущества независимо от наличия завещания. Он может в любой момент продать или подарить вещи кому пожелает. Отсутствие имущества исключает возможность его наследования в будущем. Чтобы не усложнять жизнь наследников завещатель может отменить распоряжение.

Как переписать завещание на другого человека?

Если наследодатель решил составить новое распоряжение, ему нужно будет повторно обратиться в нотариальную контору. Оформление завещания происходит в таком же порядке.

Наследодателю нужно подготовить документы, согласовать текст распоряжения и оплатить госпошлину. Завещание вступает в законную силу после нотариального удостоверения и внесения соответствующих данных в государственный реестр.

Предыдущая редакция распоряжения упраздняется.

Порядок действий

  1. Наследодатель обращается в нотариальную контору и пишет заявление о желании обновить/переписать завещание (лучше посетить того нотариуса, который делал первичное распоряжение).
  2. Нотариус устанавливает личность гражданина, разъясняет ему правовые последствия корректировки распоряжения.

  3. Согласование текста нового завещания — должно быть внятным и не противоречить закону.
  4. Новый документ подписывается завещателем и скрепляется печатью нотариуса (Читайте «Можно ли и как написать завещание без нотариуса?«).
  5. Одновременно данные вносятся в книгу учета завещаний и отображаются в государственном реестре.

  6. Один образец распоряжения выдается наследодателю, второй остается у нотариуса.

Обратите внимание, что собственник имущества обязан извещать нотариуса об изменении распоряжения.

Например, если новое распоряжение делалось в другой нотариальной конторе, то после завершения процедуры регистрации необходимо направить первичному нотариусу соответствующее извещение: заказным письмом по почте. Впрочем, с 1 января 2018 года действует электронная нотариальная база ЕИС, которая отслеживает изменения в наследственных делах.

Документы

Чтобы сделать новое распоряжение потребуются следующие документы:

  • оригинал паспорта гражданина России;
  • оригинал предыдущего распоряжения;
  • новый список наследников (может быть и один наследник);
  • документы на собственность (при необходимости);
  • доказательства уплаты госпошлины — квитанция.

Образец заявления об изменении завещания 2020

Необходимо лишь в случае внесения корректировок в текущее завещание (например, включение нового претендента, части имущества, жизненных условия, обязательств, новых поднаследников). Если переписывать завещание полностью — такое заявление уже не понадобится.

Скачать образец заявления о желании изменить завещание

При повторном составлении завещания расходы завещателя практически не меняются. Размер госпошлины составляет 100 руб. Тип завещания не имеет значения.

Услуги нотариуса не учитываются при удержании госпошлины. Они оплачиваются отдельно. Конечная сумма зависит от региона проживания наследодателя.

Юридические последствия переоформления завещания обязательно коснуться старых пунктов распоряжения — часть из них утратят свою силу и станут недействительными. И наоборот, новые пункты внесут изменения в распределение имущества между наследниками. Для наглядности приведем жизненные примеры.

При такой ситуации предыдущее распоряжение утрачивает силу. Первичный наследник ничего не получает после смерти собственника имущества. Однако могут быть и другие обстоятельства.

Источник: http://allo-urist.com/mozhno-li-perepisat-zaveshhanie/

Можно ли переписать завещание изменив его содержание?

Какие документы нужны для переоформления завещания

В соответствии с законодательством завещание вступает в силу только после гибели владельца имущества. А при жизни он волен сам распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Можно ли переписать завещание у нотариуса, можно ли заменить завещание на дарственную, а также другие вопросы рассмотрим в нашей статье.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Можно ли переписать завещание на другого человека при жизни?

Считается, что завещание – это документ, который содержит последнюю волю покойного. На самом деле оно может предусматривать только порядок распоряжения имуществом собственника на случай его смерти. В крайнем случае гражданин может предусмотреть условия по своим похоронам и поминкам.

Закон не предусматривает возможность устанавливать в завещании распоряжения, относительно личных неимущественных прав.

Например, если муж устанавливает условие о том, чтобы его супруга больше не вступала в брак, то такое условие будет ничтожным, так как нарушает права другого человека.

Наследники не могут достоверно узнать о содержании документа до гибели собственника. Информация доступна им только со слов завещателя.

В соответствии со ст. 1130 ГК РФ наследодатель имеет право в любое время отменить или изменить ранее составленное завещание. Причем он может сделать это сколько угодно раз.

Чтобы переписанное завещание было наделено юридической силой, оно должно быть оформлено по всем требованиям, установленным к таким документам:

  • обычное – заверяется нотариусом;
  • удостоверенное лицом, замещающим нотариуса – передается в нотариальную контору по месту последней регистрации завещателя в кратчайшие сроки;
  • оформленное в чрезвычайной ситуации – заверено подписями 2 свидетелей.

Таким образом, переписать завещание можно. Но это необходимо сделать одним из способов, установленных законом.

Если оно уже написано у нотариуса

Завещание, написанное у нотариуса, может быть переписано полностью или частично. Правом на это наделяется только сам завещатель. Нельзя внести изменения в документ или полностью его переписать через представителя.

Любое завещание, написанное и заверенное надлежащим образом, автоматически отменяет предыдущее волеизъявление в части, в которой они пересекаются.

Пример. Юрий завещал все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы не выражалось, своей дочери. Через 3 года в семье Юрия родился сын. Юрий составил еще один документ, в котором квартиру отписал сыну. В случае его гибели квартира перейдет сыну, а все остальное имущество – дочери.

На квартиру

Составляя завещание, гражданин не должен предъявлять нотариусу правоустанавливающие документы на свое имущество. Поэтому он может завещать квартиру:

  • которую уже купил;
  • которую только собирается купить;
  • на которую наложено обременение;
  • которая пока находится в залоге у банка.

Даже продажа завещанной квартиры не является причиной для переписывания завещания. Наследники просто не смогут оформить на нее право собственности, так как ее владельцем будет другой гражданин.

Завещать квартиру можно родственникам, сособственникам, третьим лицам, организациям и государству. При жизни владелец квартиры имеет право переписать волеизъявление на квартиру сколько угодно раз. В наследство вступят правопреемники из последнего завещания.

Если документ будет оспорен в суде или наследники откажутся от оформления квартиры в наследство, то права на имущество перейдут к наследникам из прошлого распоряжения.

Без оригинала предыдущего

Для того, чтобы переписать волеизъявление, завещатель должен иметь при себе паспорт. Другие документы не требуются.

Ему не обязательно обращаться в нотариальную контору, в которой оформлялось предыдущее распоряжение. Он может обратиться к любому нотариусу страны.

Иметь оригинал предыдущего документа при себе не требуется. Сдавать его нотариусу также не нужно.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Последствия изменения завещания

Последствия изменения волеизъявления:

  1. Документ, составленный ранее, теряет силу в части, в которой его условия пересекаются с новым.
  2. Оспорить новое волеизъявление могут только наследники, указанные в прошлом завещании или наследники по закону.
  3. Если условия изменены полностью, то прошлое распоряжение теряет силу.
  4. В случае гибели завещателя в наследство вступают правопреемники по новому документу.

Отдельно необходимо выделить ситуацию, когда гражданин не просто переписал завещание, а составил распоряжение об отмене. В этом случае распоряжения покойного полностью теряют силу. А к наследованию будут призываться правопреемники по закону.

Можно ли переписать завещание, составленное в чрезвычайной ситуации?

Если в жизни собственника возникла ситуация, которая ставит под угрозу его жизнь и здоровье, то он имеет право оформить завещание в простой письменной форме и заверить его подписями свидетелей. Но наследникам придется обратиться в суд, чтобы удостоверить документ и признать ситуацию чрезвычайной.

Если же завещатель не погиб, то он должен заверить документ у нотариуса в течение 30 дней с момента, когда опасная ситуация миновала. Иначе документ потеряет силу.

Хотя закон не устанавливает, что именно считает чрезвычайной ситуацией, судебная практика показывает, что это должен быть период военных действий, стихийное бедствие или серьезная травма.

Главным условием является фактор неожиданности. То есть, если военный знал о командировке в горячую точку за 6 месяцев, но не обращался к нотариусу, то вероятность того, что суд согласится принять ситуацию чрезвычайной, мала.

При этом, сильный снегопад, отрезавший дорогу в районный центр к нотариусу, будет расценен, как чрезвычайная ситуация.

На волеизъявление, составленное при чрезвычайных обстоятельствах, действуют общие правила. То есть к наследованию призываются наследники по завещанию, составленному согласно всем правилам в более позднюю дату.

Но есть одно исключение. Наследники должны обратиться в суд и признать ситуацию, в которую был оформлен документ, чрезвычайной. То есть, если суд откажет истцам по последнему завещанию, то правопреемники по предыдущему также могут обратиться в суд.

Нужна помощь по наследству?Юристы бесплатно и подробно ответят на ваш вопрос по наследству. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!

Можно ли заменить завещание на дарственную?

Дарственная – это просторечное название договора дарения. В соответствии с законодательством передача в дар любого имущества, дороже 3 000 р. (если имущество получит юридическое лицо) и, если объектом дарения является недвижимость, оформляется в письменной форме.

При жизни собственник имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Он имеет право составить дарственную, даже если на данное имущество уже оформлено завещание.

Причем дарственная может быть составлена как на граждан, предусмотренных в качестве наследников, так и на других лиц.

При открытии наследства, правопреемники покойного, указанные в завещании, не имеют право попросить у одаряемого имущество обратно. Чтобы включить имущество в состав наследства, потребуется оспорить договор дарения.

Ответы юриста на популярные вопросы

Могу ли я переписать завещание у другого нотариуса или нужно обязательно ехать в контору, где составляла первый документ? Вы вправе составить завещание в любой нотариальной конторе страны. Ехать к нотариусу, который удостоверил предыдущий документ, не обязательно. Я потеряла паспорт. Соответственно пришлось получать новый.

Мои паспортные данные изменились. Нужно ли мне теперь менять завещание? Нет. Изменение паспортных данных не влечет недействительность завещания. Я 2 года ухаживал за соседкой. Она составила на меня завещание на квартиру. Второй экземпляр завещания находится у меня. После ее смерти я узнал, что она переписала завещание на племянника.

Могу ли я оспорить тот документ? Чтобы его оспорить, придется доказать, что женщина не осознавала последствий действий или имела психическое расстройство. Если же она была в своем уме, то суд откажет в удовлетворении иска. Чтобы избежать риска в такой ситуации, необходимо было оформлять договор ренты с пожизненным проживанием.

Мама составила завещание, в котором отписала дачу и дом в деревне приюту для животных. Можно ли заставить человека переписать завещание? Нет. При ее жизни Вы не можете оспорить документ или заставить ее переписать его. Оспорить завещание можно только после ее смерти и только, если у нее были серьезные психические проблемы.

Бабушка составила на меня завещание. Но после ее смерти выяснилось, что в наследство вступает тетя, так как бабушка переписала завещание. как узнать дату, когда было переписано завещание? Это имеет значение, так как бабушка в последние полгода была на сильных препаратах и не понимала последствий своих действий. Нотариус дату не говорит.

Пропустили срок принятия наследства?Мы подскажем как действовать при восстановлении срока наследования

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Переписать завещание может только завещатель.
  2. Документ должен быть составлен в соответствии со всеми требованиями к волеизъявлению.
  3. Переписать документ можно сколько угодно раз.
  4. Новый документ может заменить старый полностью или частично.
  5. По желанию, владелец имущества может передать его получателям еще при жизни (продать, подарить).

Источник: https://SocPrav.ru/mozhno-li-perepisat-zaveshchanie

Обязательные и дополнительные документы для завещания. Какие бумаги нужны для оформления акта?

Какие документы нужны для переоформления завещания

Право владения имуществом передается либо по наследству, либо с помощью завещания.

Второй вариант является наиболее преимущественным, поскольку не только оградит наследников от дележки собственности, но и позволит завещателю передать имущество третьему лицу, не являющемуся родственником.

Для вступления в силу, процесс составления завещания требует строго соблюдения регламента Гражданского Кодекса и сбора необходимых документов.

Действия нотариального работника при составлении завещательного акта

Завещательный акт может быть открытого и закрытого типа.

  • завещания закрытого типа известно только самому завещателю. Он имеет право составить акт, не ставя никого в известность и запечатать документ в конверт, который будет помещен в еще один конверт. На нем уже нотариус и два свидетеля должны будут поставить свои подписи.
  • При составлении завещания открытого типа нотариусом проводится личная беседа с клиентом, проверяется наличие необходимого пакета документов и предоставляется форма для заполнения. Перед подписанием нотариус должен зачитать вслух содержание акта и огласить клиенту его обязанности и права в соответствии с законодательством РФ. Завещание составляется в двух экземплярах. Один отдается на руки завещателю, другой остается у нотариуса до момента смерти волеизъявителя.

Важно! Поскольку завещать что-либо можно только добровольно, законодательством РФ категорически запрещается составление завещательного акта посредством представителя или посредника.

После гибели завещателя, нотариус должен получить на руки акт о его смерти. С этого момента завещание вступает в законную силу. Нотариусом производится вскрытие конверта и зачитывание его содержания при всех предполагаемых наследниках.

Что необходимо для написания?

Пакет документов необходимых для составления завещания указан в законодательстве РФ. Он варьируется от степени кровного родства завещателя и наследников, а также от того, является ли гражданин, которому хочет оставить наследство волеизъявитель, совершеннолетним.

Как сделать совершеннолетнего родственника наследником?

Для того чтобы составить завещательный акт и внести в него совершеннолетнего кровного родственника, нужны следующие документы:

  • Паспорт завещателя.
  • Паспортные данные наследника (можно предоставить ксерокопию паспорта), также необходимой информацией является дата рождения, адрес проживания и прописки.
  • Медицинская справка, подтверждающая вменяемость и отсутствие психических расстройств у завещателя – особенно актуально по достижении 70-ти лет.
  • Список имущества, которое планируется внести в завещание – сюда может включаться недвижимость, перечень активов, счета и т.п.
  • Документы, подтверждающие наличие имущества – бумаги на жилье, землю, ПТС на транспорт и т.п.
  • Бумаги, подтверждающие тот факт, что недвижимость не находится в аресте.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • При наличии свидетелей – их паспорта.

Справка! Если в завещательном акте указывается более одного претендента на один объект имущества, имеет смысл составить перечень предписываемых долей. В противном случае доли будут делиться поровну между всеми наследниками.

Для внесения в завещание лица, не достигшего совершеннолетия, потребуется собрать стандартный набор бумаг:

  • Паспорт завещателя.
  • Паспортные данные ребенка, если ему исполнилось 14 лет.
  • Свидетельство о рождении, если наследнику нет 14-ти лет.
  • Справка о беременности матери будущего наследника, если таковой еще не рожден.
  • Свидетельство ДНК экспертизы – законодательство РФ не запрещает вносить в завещание не кровных родственников, однако не будет лишним обезопасить будущего претендента на наследство от ненужных распрей, также данная бумага подтверждает силу завещательного акта.
  • Справка, подтверждающая вменяемость волеизъявителя.
  • Перечень завещаемого имущества.
  • Бумаги, подтверждающие наличие недвижимости, активов, счетов и прочего имущества.
  • Документы, исключающие нахождение имущества под арестом.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • При наличии свидетелей – их паспорта.

Завещатель, не внося своего ребенка или внука в акт, должен помнить о том, что прямой потомок, не достигший совершеннолетия на момент вступления завещания в силу, имеет преимущество перед другими наследниками.

Как оформить на наследника, не являющегося родней?

Список документов, какие потребуются для подобного типа акта:

  • Паспорт завещателя.
  • Паспортные данные наследника.
  • Документы, подтверждающие наличие собственности.
  • Бумаги, удостоверяющие о том, что имущество не находится под арестом.
  • Справка о психическом здоровье завещателя.
  • Свидетельство о браке, если таковой имеется.
  • Брачный договор, если он есть.
  • Список всех наследников и их долей.
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
  • Если есть свидетели – их паспорта.

В завещательном акте следует четко прописать отведенную долю имущества наследнику. В противном случае ему придется делить наследство поровну с родственниками усопшего.

Обязательный перечень

К обязательным документам для составления завещания можно отнести только:

  • паспорт заявителя;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • паспорта свидетелей, если таковые имеются.

Вся информация о владении имуществом и данных наследников удостоверяется нотариусом исключительно со слов завещателя и не требует обязательного документального подтверждения.

Дополнительные бумаги

Все дополнительные бумаги, используемые при составлении завещания, необходимы для того, чтобы усилить правомерность акта и предотвратить признание судом его недействительности. Претенденты на наследство и их доли прописываются непосредственно в завещании.

К дополнительным документам можно отнести:

  • Справку о психической вменяемости завещателя.
  • Документы, подтверждающие наличие имущества и законность его владением.
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетних наследников.
  • Свидетельство о браке или его расторжении.
  • Брачный договор.

Где брать необходимые бумаги?

Подготовить необходимый пакет документов следует заранее, посетив ряд государственных инстанций:

  • Документы, подтверждающие наличие имущества – в зависимости от имущества:
    1. выписку ЕГРН на право владения квартирой или землей можно получить через МФЦ;
    2. ПТС и СТС на транспортное средство в отделении ГБДД;
    3. бумаги подтверждающие наличие активов или счетов – в банке.
  • Получить бумагу, подтверждающую отсутствие ареста на имущество – в Россреестре.
  • Свидетельство о рождении ребенка получают в ЗАГСе.
  • Брачный договор составляется с помощью юриста или нотариуса.
  • Справку о психическом здоровье можно сделать в психиатрическом диспансере.

Разница между квартирой и домом

Существенная разница при завещании квартиры или дома, заключается в том, что во втором случае в наследство переходит не только жилое помещение, но и земельный участок.

  • При завещании квартиры или доли в ней, можно предоставить только выписку из ЕГРН удостоверяющую право собственности.
  • При оформлении дома, к выписке из ЕГРН прилагается кадастровый план, за получением которого можно обратиться в МФЦ или Россеестр.

Алгоритм составления и удостоверения завещания нельзя назвать трудоемкой процедурой. Перечень предоставляемых документов может варьироваться в зависимости от воли завещателя и его уверенности в текущем положении дел. Вплоть до смерти заявителя в акт можно внести поправки или вовсе отозвать завещание.

Источник: https://nasledstvennoe-pravo.info/po-zaveshhaniyu/kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-oformleniya.html

Какие нужны документы для оформления завещания?

Какие документы нужны для переоформления завещания

Документы для оформления завещания необходимы, чтобы придать письменному волеизъявлению законный статус. Перечень документов зависит от списка имущества и наследников, которым оно перейдет в порядке полного правопреемства.

Это означает, что наследственная масса перейдет к правопреемникам во всем объеме, в том числе долги наследодателя.

Они могут быть подтверждены отдельными документами – кредитными договорами, расписками иными документами, в которых содержатся договорные обязательства сторон.

Правовые нюансы

Завещатель должен быть совершеннолетним и дееспособным. Можно оформить завещание и до достижения совершеннолетия, тогда необходимо пройти процедуру эмансипации – получить разрешение родителей и органа опеки и попечительства.

Если родители не дают согласие ребенку возрастом от 16 лет на эмансипацию, то решение выносится в судебном порядке.

Получить полную дееспособность до 18 лет можно, если гражданин вступит в брак, будет работать по трудовому договору, либо занимается предпринимательской деятельностью.

По завещанию можно передать неограниченное количество имущества. Также можно передать имущество, которое будет приобретено позже. На все вещи необходимы правоустанавливающие документы, за исключением малоценных предметов домашнего обихода.

Для оформления завещания необходимы следующие документы:

  • договоры, подтверждающие сделку продажи недвижимости или ее приобретение;
  • судебное решение о переходе права собственности;
  • договор приватизации;
  • свидетельство о наследовании – если имущество перешло к наследодателю также в порядке наследования;
  • сведения об обременениях;
  • список наследников – с указанием их паспортных данных, Ф.И.О.
  • Выписку ЕГРН – о наличии на недвижимость прав.
  • правоустанавливающие документы на транспортное средство.

Завещание оформляется лично заявителем и подлежит обязательной регистрации у нотариуса. Специалист проверяет законность представленных документов, включая их содержание.

Оформление завещания

Документ составляется в рукописной форме. Необходимо, чтобы почерк и подпись заявителя не вызывали сомнений, иначе завещание может быть оспорено заинтересованными лицами. В документе информация излагается последовательно и доступным для понимания языком.

Если завещание оформляется в закрытой форме, то необходимо поместить его в конверт, с указанием сведений о дате, месте, времени оформления документов, а также информации о свидетелях. Их должно быть не менее двух.

Завещание хранится у нотариуса или у самого завещателя. При необходимости оно может быть передано наследнику еще при жизни наследодателя. Правоустанавливающая документация на имущество хранятся у наследодателя или в другом, заранее оговоренном месте, например, в банковской ячейке.

Завещательное распоряжение

При завещании денежных средств наследодатель вправе оформить завещательное распоряжение – документ, по которому завещатель распоряжается своими деньгами на случай смерти.

Документ можно оформить в отношении отдельного банковского вклада или всех средств, которые есть у наследодателя в конкретной кредитной организации. Завещательное распоряжение подписывается уполномоченным сотрудником. Документ также должен быть подписан наследодателем.

В распоряжении конкретным счетом или всеми денежными средствами в банке должно быть указано, кому и в каком размере причитаются деньги.

Исправления и дописки в документе не разрешены. Он оформляется в 2-х экземплярах, один из которых подписывается уполномоченным сотрудником, скрепляется печатью банка и выдается наследодателю. Другой экземпляр, так же подписанный сторонами и удостоверенный печатью банка, помещается в папку и хранится в несгораемом шкафу.

Завещательное распоряжение можно в любой момент отменить или изменить.

Для этого наследодателю нужно обратиться с заявлением в банк и представить новое распоряжение, которое подлежит хранению в папке с прежним экземпляром.

Распоряжение может отменено на основании нотариально оформленного завещания, в котором содержится информация об аннулировании прежде составленного завещательного распоряжения.

Полностью отменить действие уже оформленного распоряжения можно на основании нотариально удостоверенного документа об отмене прежнего распоряжения. Один экземпляр документа должен быть отправлен в банк.

По завещательному распоряжению, после смерти наследодателя, деньги из банка выдаются на основании:

  • свидетельства о наследстве;
  • нотариально оформленного соглашения о разделе наследства;
  • свидетельства о собственности на супружескую долю.
  • копии судебного акта с информацией о вступлении его в силу;
  • копии исполнительного документа.

Наследники получают завещанные деньги в равных долях, если только в завещательном распоряжении не будет указаны доли конкретным наследникам.

Возможные сложности

Наличие документов на имущество, которое предоставляется по завещанию, не всегда означает, что у наследодателя есть законные права на конкретные объекты. Право собственности может оспариваться заинтересованными лицами.

Имущество, которое должно быть отписано по завещанию, конкретным наследникам, может находиться в залоге.

Наличие залоговых обязательств не препятствует возможности оформить завещания, но обременение будет следовать за вещью и после смерти наследодателя.

Может оспариваться подлинность правоустанавливающих документов, на основании которых наследодатель оформил завещание. В качестве ответчиков по делу выступают наследники, которые должны доказать законность владения, пользования и распоряжения имуществом наследодателя.

Какие документы нужны для оформления завещания — наследодателю понадобится:

  • паспорт завещателя или другой документ, который удостоверяет его личность;
  • текст завещания в рукописной форме (может быть составлен заранее или при помощи нотариуса);
  • правоустанавливающие документы на имущество, которое указано в завещании.
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Даже после смерти завещателя возможно инициирование процедуры банкротства. Для этого понадобятся документы из арбитражного суда – заявление, финансовые документы, правоустанавливающие сведения на имущество.

Составить и зарегистрировать завещание, при наличии всех правоустанавливающих документов на имущество, которое перейдет в собственность наследников, несложно. Оплата государственной пошлины составляет 100 рублей. Важно учитывать конкретную ситуацию. Перед обращением в нотариальную контору целесообразно получить консультацию у квалифицированного юриста.

Источник: https://lawinfo24.ru/heritage/testator/dokumenty-dlya-oformleniya-zaveshhaniya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.