Какие документы для оформления наследства

Содержание

Вступление в наследство. Документы для оформления наследства

Какие документы для оформления наследства
Дмитрий Лидов
Если вам нужна бесплатная юридическая консультация – жмите сюда

Оформить наследство можно двумя способами:

а) через нотариуса;

б) в судебном порядке (если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство).

Порядок оформления наследства сам по себе не сложный, если не был пропущен законный 6-ти месячный срок вступления в наследство, имеются все документы, нет разночтений в правоустанавливающих документах, либо нет спора о наследстве.

В общих чертах порядок оформления наследства сводится к следующему:

Оформление наследства через нотариуса :

В 6 месячный срок с момента смерти наследодателя нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, приложив необходимые документы для оформления. Оформлением наследства занимается нотариус по месту смерти наследодателя.

Затем, после истечения 6 месяцев, в любое время нужно вновь обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления наследства, с приложением необходимых документов, после чего получить свидетельство о праве на наследство.

✓ ВАЖНО! Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со для открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

По своему желанию наследник может зарегистрировать право собственности и получить соответствующее свидетельство в Росреестре субъекта Федерации (в юстиции).

Кстати, если вы хотите самостоятельно оформить наследство, рекомендуем скачать «Справочник наследника».

Через нотариуса можно оформить наследство не только лично, но и с помощью представителя по доверенности (например, юриста по наследственным делам), что значительно сэкономит ваши время и нервы.

Оформление наследства в судебном порядке:

Если пропущен установленный законом 6 месячный срок, и его невозможно восстановить, а нотариус отказал наследнику письменно в  оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Это называется фактическим принятием наследства, поскольку наследник фактически владеет наследством (например, проживает в квартире умершего), несет расходы по содержанию имущества умершего, либо отвечает по долгам наследодателя.

С помощью юриста подготавливается и подается исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследственного имущества, с приложением необходимых документов и начинается суд.

После окончания суда решение (если это недвижимость) регистрируется в УФРС по НСО (в юстиции). В этом случае судебное решение по сути заменяет нотариальное свидетельство о праве на наследство и является правоустанавливающим документом. Поэтому нет необходимости на основании судебного решения оформлять у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Вышеуказанный порядок относитсякак для принятия наследства по завещанию, так и по закону.

Принятие наследства по завещанию имеет приоритетное значение перед принятием наследства по закону.

Первичные документы при вступлении в наследство:

  • Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник + копия);
  • Справку с последнего места жительства умершего: справка УФМС форма № 9, либо выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике.

Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (подлинники и копии):

  • супругу – свидетельство о браке;
  • детям и родителям — свидетельство о рождении,документ о смене фамилии: свидетельство о заключении (расторжении) брака;

Иные документы (подлинники и копии):

  • специальным наследникам: инвалидам (справка ВТЭК об установлении инвалидности и нахождении на иждивении наследодателя), пенсионерам пенсионное удостоверение,
  • завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия).
  • паспорт (представлять всем обязательно и исключительно в подлиннике).

При оформлении наследства на квартиру:

  • правоустанавливающие документы (справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о праве собственности, договор приватизации, договоры долевого участия в строительстве, купли-продажи, дарения, мены, иное) — подлинник + копия;
  • выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • справка из БТИ об инвентаризационной оценке квартиры (либо отчет об оценке) на дату смерти наследодателя (подлинник).

При оформлении наследства наземельный участок:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности либо постановление (акт)о выделении участка в собственность);
  • справка из налоговой инспекции по месту нахождения участка об отсутствии задолженности по налогам;
  • кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений.
  • оценка земельного участка (отчет) на дату смерти наследодателя, если нет инвентаризационной оценки.

При оформлении наследства на автомобиль:

  • правоустанавливающие документы на автомобиль: свидетельство о регистрации, ПТС, договор купли-продажи, справка-счет, все в подлинниках;
  • оценка автомобиля на день смерти (подлинник).

При оформлении наследства навклады и ценные бумаги:

  • полное наименование ООО, акционерного общества, выписка из реестра акционеров;
  • договор о вкладе в банке, сберкнижка;
  • отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг, выполненный оценочной организацией на момент смерти наследодателя;
  • другие ценные бумаги (облигации, вексель).

Свидетельство о праве на наследство по желанию наследников может быть выдано:

  1. Всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом;
  2. Всем наследникам вместе на отдельные части наследственного имущества;
  3. Каждому наследнику в отдельности на все унаследованное им имущество;
  4. Каждому наследнику в отдельности на отдельные части наследственного имущества.

Оформление наследства через нотариуса проводится быстрее, чем в судебном порядке и составляет от 2 недель до 1 месяца, а с участием доверенного юриста еще меньше, не считая регистрации недвижимости в УФРС по НСО (в юстиции).

В судебном порядке процедура принятия и оформления наследства затягивается по времени от 2 до 6 месяцев, в зависимости от сложности возникшей ситуации.

За период работы у юристов юридической коллегии «Ваш юристЪ» накопилась обширная практика по оформлению наследства и иным вопросам, связанным с наследством. Примеры некоторых судебных дел можно посмотреть здесь.

Юристы ЮК «Ваш юристЪ» готовы помочь разобраться в любой ситуации по наследству. Обращайтесь лично (приходите на прием) и мы вместе решим и выберем лучшие шаги для дальнейших действий, что в итоге решит проблему по оформлению прав на наследство.

Дмитрий Лидов
Если вам нужна бесплатная юридическая консультация – жмите сюда

Источник: https://YuristPrav.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-dokumenty-dlya-oformleniya-nasledstva

Документы на наследство – какие нужны для оформления?

Какие документы для оформления наследства

Кстати: Мы проводим онлайн-консультации.
Надёжно, экспертно, конфиденциально. Подробнее

Процедура наследования представляет собой не самый быстрый процесс, способный в некоторых случаях отнять много времени и сил. Но обладая необходимой информацией возможно сэкономить хотя бы временные затраты. Ниже приведена информация о том, какие документы необходимы наследникам для вступления в наследство не только в общих случаях, но и при наследовании отдельных видов имущества.

Основной список документов для вступления в наследство

Перед тем, как собирать нижеперечисленный пакет документов, наследникам необходимо помнить о том, что обратиться за оформлением наследства к нотариусу возможно только в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, в дальнейшем восстановить сроки для принятия наследства будет довольно затруднительно.

Когда вы убедились, что 6 месяцев еще не истекли, вам необходимо собрать и предоставить нотариусу следующие документы:

Свидетельство о смерти наследодателя

Для того, чтобы получить данное свидетельство, наследникам сперва необходимо получить медицинское свидетельство о смерти, которое выдается медицинским учреждением. Необходимо отметить, что по общему правилу такое свидетельство выдается членам семьи, а при их отсутствии близким родственникам умершего.

После получения такого свидетельства необходимо обратиться в органы Загса. Здесь уже присутствует некая вариативность и наследник может выбрать орган Загса, находящийся по последнему месту жительства умершего, месту наступления смерти либо месту нахождения организации, выдавшей документ о смерти.

При обращении в орган Загса при себе необходимо иметь оригиналы следующих документов:

  • документ, удостоверяющий вашу личность;
  • медицинское свидетельство о смерти;
  • паспорт умершего гражданина;
  • заявление о выдаче свидетельства о смерти.

Важно помнить о том, что в соответствии со ст. 66 ФЗ «Об актах гражданского состояния» заявление о смерти должно быть подано в органы Загса не позднее чем через три дня со дня наступления смерти или со дня обнаружения тела умершего. Вместе с тем законодатель не устанавливает ответственности за нарушение сроков подачи такого заявления, а также не относит данный факт к основаниям для отказа в выдаче свидетельства. Для того, чтобы избежать лишних проблем, необходимо постараться подать документы в установленные сроки.

В настоящее время заявление о выдаче свидетельства можно подать не только в органы Загса, но и в МФЦ. При этом не зависимо от того, какой способ получения избрал заявитель, государственная пошлина уплате не подлежит.

Законодательно срок выдачи свидетельства не установлен, но как правило, выдается заявителю в течение суток.

Свидетельство о смерти

Документы, подтверждающие родственные отношения с умершим

Такими документами в частности могут быть:

  • Свидетельства Загса (о рождении, браке, разводе, перемене имени, установлении отцовства, смерти). Такие документы позволяют достоверно определить степень родства.
  • Справки из органов Загса о браке или архивов о существовании родства между лицами. Справки могут выдаваться при утере оригиналов документов и обращении заинтересованного лица в отдел Загса или архив.
  • Судебное решение об установлении факта родственных отношений. Возможны случаи, когда документы утеряны, и восстановить их не представляется возможным. В таких ситуациях можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений (п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ). Для данной категории дел крайне важно собрать максимальное количество доказательств: привлечь свидетелей, приобщать к делу семейные фотографии, если таковые имеются и т.д. Так, например, решением Басманного районного суда г. Москвы по делу № 02-4978/16 был установлен факт родства заявительницы с ее умершей матерью. Ранее ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с ошибками, допущенными в написании ее фамилии в свидетельстве о рождении, что привело к несовпадению с фамилией матери, указанной в паспорте и свидетельстве о смерти. Суд, изучив представленные в материалы дела документы: диплом об окончании музыкального училища, комсомольский билет и трудовую книжку истицы, в которых ее фамилия совпадала с фамилией умершей матери, а также заслушав показания свидетелей, среди которых были бывший супруг истицы, а также жена родного брата истцы, пришел к выводу о наличии факта родства и вынес положительное решение.

Паспорт заявителя

Данный документ необходим для того, чтобы нотариус мог убедиться, что заявитель действительно имеет право на наследство.

Завещание

В случае, если вы знаете или предполагаете, что наследодателем было оставлено завещание, вы можете попробовать поискать второй экземпляр в квартире умершего либо обратиться к нотариусу с запросом о наличии завещания. Для получения информации у нотариуса при себе обязательно необходимо иметь свидетельство о смерти наследодателя.

Оформление наследственного дела

Выше мы рассмотрели общий перечень документов, необходимый в каждом случае вступления в наследство. Но этот список может расшириться, в зависимости от вида наследуемого имущества. Остановимся на каждом виде подробнее.

Документы, необходимые для наследования недвижимого имущества

Наследование недвижимости можно разделить на несколько этапов:

1. Снятие умершего гражданина с регистрационного учета

Для совершения данной процедуры заявитель должен обратиться в окно паспортного стола в МФЦ.

Для наследования недвижимости требуется подготовить внушительный пакет документов

Заявителю понадобится предъявить паспорт, свидетельство о смерти, а также заявление в письменной форме.

Снятие с регистрационного учета осуществляется ориентировочно в течение 6-7 дней, о чем делается запись в домовой книге.

Для того чтобы убедиться, что снятие с регистрационного учета произошло успешно, заявитель может заказать выписку из домовой книги о количестве прописанных в квартире лиц.

2. Предоставить нотариусу следующий комплект документов:

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Документы, подтверждающие родственные отношения либо завещание.
  • Выписку из домовой книги по месту жительства наследодателя о том, что он снят с регистрационного учета.
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость (квартиру, дачу, земельный участок, гараж и др.). Это может быть договор передачи квартиры в собственность (приватизации), договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
  • Если право собственности на квартиру было зарегистрировано до 1998 года, потребуется также получить в Департаменте городского имущества справку о зарегистрированных правах. При этом, если наследник не является также собственником наследуемой квартиры, справку выдадут только через запрос нотариуса.

3. Получить свидетельство о праве на наследство

Если все документы в порядке, то нотариус выдает заявителю свидетельство о праве на наследство. Данный документ является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

С 1 февраля 2019 года возможна регистрация права собственности на недвижимость через нотариуса, который занимался ведением наследственного дела. Нотариус самостоятельно направляет данные в Росреестр.

Срок регистрации права собственности в этом случае вместе с пересылкой документов занимает около 5 рабочих дня.

Необходимо помнить, что за регистрационные действия заявителю необходимо уплатить государственную пошлину в Росреестр, размер пошлины при регистрации через нотариуса составляет 1400 рублей.

При этом заявитель при желании может действовать не через нотариуса, а лично обратиться в органы Росреестра через МФЦ. При этом сроки регистрации будут увеличены и составят около 9 рабочих дней, а госпошлину придется оплатить уже в размере 2000 рублей.

После регистрации права собственности вы получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости о произведенной регистрации права, именно она будет являться подтверждением того, что вы теперь собственник.

При этом, если регистрация проходит через нотариуса, выписку будет заверять непосредственно он. Госпошлина за каждую страницу документа составляет 150 рублей, то есть получение выписки обойдется примерно в 450 рублей.

Если вы самостоятельно занимались регистрацией через МФЦ, по итогу вы бесплатно получите выписку из ЕГРН, удостоверенную Росреестром.

Если потребуется заказать выписку повторно, можно обратиться МФЦ и получить новый документ, размер государственной пошлины в этом случае будет 400 рублей.

При наследовании автомобиля, помимо общего перечня документов, заявителю также необходимо предоставить нотариусу:

  • паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о регистрации автомобиля;
  • отчет о рыночной стоимости транспортного средства.

На практике больше всего вопросов возникает относительно последнего документа.

При этом важно помнить, что такой отчет должен быть составлен на дату смерти наследодателя, а стоимость, обозначенная в такой оценке, должна быть рыночной.

На сегодняшний день на рынке представлено большое количество оценщиков и заявитель волен выбирать того или иного оценщика по своему усмотрению.

После того, как все необходимые действия совершены, свидетельство о праве на наследство получено, заявитель может переоформить автомобиль на себя в органах ГИБДД или продать без постановки на учет.

Важно помнить, что заявитель обязан зарегистрировать право на автомобиль в течение 10 суток с момента получения свидетельства (п. 6 Приказа МВД РФ от 26 июня 2018 г. N 399).

Если автомобиль продан, десятидневный срок для постановки на учет начинает исчисляться с даты заключения договора купли-продажи.

Не забудьте зарегистрировать право собственности на автомобиль в течение 10 дней

В органы гибдд заявителю необходимо предоставить:

  • свидетельство о праве на наследство (оригинал и нотариально заверенная копия);
  • документ, удостоверяющий личность наследника;
  • паспорт транспортного средства (ПТС);
  • свидетельство о регистрации транспортного средства;
  • полис ОСАГО;
  • номерные знаки, если производится их замена;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины;
  • автомобиль (для осмотра).

Сама процедура переоформления в органах ГИБДД, как правило, занимает около двух часов. При этом сама услуга по переоформлению не является бесплатной, за данное действие должна быть уплачена государственная пошлина. На текущий момент размер госпошлины составляет 850 рублей за переоформление права на автомобиль с сохранением регистрационных знаков и 2 850 рублей с заменой знаков.

Документы, необходимые для наследования денежных вкладов

Денежные средства могут быть завещаны наследодателем в составленном им нотариально удостоверенном завещании либо путем совершения завещательного распоряжения, которое также совершается в письменной форме в том банке, в котором находится вклад наследодателя. Средства, подлежащие передаче на основе завещательного распоряжения, выдаются наследникам только при наличии свидетельства о праве на наследство.

Если наследники точно не знают о существовании вклада, но предполагают, что он был, им необходимо обратиться к нотариусу для розыска вкладов. Нотариус вправе направить запросы в банки и получить от них необходимую информацию.

При этом наследники должны сообщить, в каких банках предположительно могут находиться денежные средства.

Если количество запросов небольшое, нотариусы, как правило, направляют их бесплатно, если запросов более трех – потребуется их оплатить в соответствии с нотариальными тарифами.

Что касается госпошлины, при наследовании денежных средств в небольшом размере – госпошлина не уплачивается, при наследовании крупной суммы менее 100 000 рублей госпошлина составит 2 500 рублей, более 100 000 рублей – госпошлина 3 500 рублей.

Документы, необходимые для наследования оружия

Данный вид имущества является одним из самых непростых, поскольку его свободный оборот на территории Российской Федерации запрещен. Наследникам необходимо знать о том, что, если наследодатель обладал наградным боевым короткоствольном ручным стрелковым, гражданским или холодным оружием, оно в обязательном порядке подлежит изъятию органами внутренних дел либо Росгвардией.

Не пытайтесь самостоятельно отнести оружие в органы полиции Если оружие не было наградным, но наследник не обладает разрешением на хранение оружия, его также надлежит сдать в органы Росгвардии на ответственное хранение. Юристы рекомендуют не носить оружие в органы самостоятельно, а позвонить в полицию. Сотрудники составят опись и сами передадут на хранение в Росгвардию. После этого у наследников есть один год, чтобы оформить лицензию на хранение оружия, иначе оружие будет продано, а деньги переданы наследникам.

После того, как оружие было сдано на хранение, наследнику необходимо получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса.

Далее необходимо заняться оформлением разрешения на хранение и ношение оружия. Для этого понадобится пройти курсы по обращению с оружием и получить сертификат о прохождении обучения, получить медицинскую справку об отсутствии противопоказаний для владения оружием, а также охотничий билет, если в наследство досталось охотничье оружие.

Нужно не забывать о том, что оружие должно храниться в специальном оружейным шкафу (сейфе), и озаботится его приобретением лучше заранее.

После этого наследнику необходимо получить лицензию на приобретение оружия, а также разрешение на хранение и ношение оружия. Государственная пошлина каждого из регистрационных действий составит по 500 рублей.

После совершения всех указанных действий наследнику необходимо предъявить в орган, осуществляющий хранение, свидетельство о праве на наследство, а также все лицензии и разрешения, после чего оружие можно будет забрать.

Заключение

Подводя итоги вышесказанному, необходимо отметить, что приведенные перечни документов могут варьироваться в зависимости от различных нюансов наследственного дела и подлежат формированию в каждом конкретном случае индивидуально. В таких ситуация мы рекомендуем прибегнуть к помощи опытных юристов, которые помогут сэкономить время и нервы.

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/dokumenty-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo.html/

Необходимые документы для оформления наследства у нотариуса после смерти

Какие документы для оформления наследства

После смерти родственника или человека, завещавшего имущество, наступает период, отведенный законодательством для оформления наследства. Даже если наследник принял имущество и уже распоряжается ним, документальное оформление наследственных прав обязательно.

Как можно вступить в наследство?

Вступить в наследство после смерти родственника может тот, чья очередь считается ближней по правилам наследования.

Если же умерший составил при жизни завещание, то оно считается приоритетным перед родственными отношениями.

В этом случае после смерти завещателя его имущество получат те, кто указан в завещании, где могут быть написаны все распоряжения относительно дальнейшей судьбы собственности.

Итак, наследование может быть произведено двумя путями:

  • согласно составленному при жизни завещанию;
  • согласно порядку очередности по степени родства.

Какие документы нужны для оформления?

Оформление наследства чаще всего осуществляется у нотариуса. Именно ему необходимо представить следующий пакет документов:

  • заявление. Оно пишется на месте в день обращения. Написание такого заявления производится с целью узаконить свои вновь возникшие права на наследство;
  • паспорт. Его не нужно оставлять у нотариуса, он необходим для удостоверения личности того, кто обратился по вопросу оформления наследства;
  • документ, подтверждающий наступление смерти наследодателя. Им выступает свидетельство о смерти. Получить данный документ необходимо в органах ЗАГСа в обмен на медицинское заключение и определенную справку об установлении смерти, выданную представителями полиции;
  • справка из органов жилищного обслуживания населения. Справка должна подтверждать последнее место проживания умершего;
  • если умерший проживал в частном доме, необходима выписка, сделанная из домовой книги. Этот документ после смерти наследодателя можно получить в тех же жилищных службах (управляющая компания, ЖЭУ и т.д.);
  • справка о снятии с регистрационного учета. Иногда нотариусы требуют этот документ, который можно получить в паспортном столе по последнему месту проживания умершего;
  • документ, подтверждающий, что обратившегося с заявлением наследника и умершего наследодателя связывали родственные узы. Документ зависит непосредственно от характера родственной связи. Это может быть свидетельство о браке и т.д.;
  • завещание (если было составлено).

Таким образом, в необходимый комплекс входят те бумаги, которые подтверждают целесообразность открытия конкретного наследственного дела.Список чаще всего соответствует приведенному, но стоит учесть, что для каждого конкретного наследственного дела он может немного отличаться. Окончательный перечень документов лучше уточнить у нотариуса.

Документы для оформления некоторого имущества

Перечень документов, которые необходимо собрать для оформления некоторых видов имущества, оставшегося в наследство, может расширяться. Это зависит от конкретного вида наследуемого имущества.

Недвижимость, земля

Наследование недвижимости, а также земельного участка предполагает представление документов:

  • договор или решение суд о переходе собственности к наследодателю;
  • государственная регистрация права. Этот документ – основной, подтверждающий, что наследодатель передал имущество, принадлежащее ему по закону;
  • оценка недвижимости или земли. Отражает стоимость наследуемого объекта недвижимости (земли) в денежном эквиваленте;
  • технический паспорт или кадастровый план объекта;
  • справка, предоставленная жилищной службой, в которой указан список всех прописанных на данном объекте (если наследуется недвижимость).

При наследовании как недвижимости, так и земли наследнику лучше сразу выяснить, наложено ли какое-либо обременение. После принятия наследства обременение автоматически не снимается.

Вклады, ценные бумаги

Если в наследство переходят денежные средства на счетах банка или ценные бумаги, то необходимы для оформления наследства следующие документы:

  • оценка ценных бумаг. Она должна быть актуальна на день смерти наследодателя;
  • выписка, предоставленная акционерным обществом о том, что наследодатель имеет в собственности акции данного общества;
  • сберегательная книжка, сертификат, договор об открытии вклада и т.д.

Автомобиль

При наследовании автотранспортного средства нужны следующие бумаги:

  • ПТС;
  • оценка, сделанная на день смерти наследодателя;
  • регистрация автомобиля.

Если в наследство передается сразу несколько видов имущества: и недвижимость, и автомобиль, например, — пакет документов собирается для каждого объекта в отдельности.

Поэтому то, какие именно нужны бумаги для оформления наследства после смерти человека, его оставившего, зависит от особенностей наследуемого имущества. При открытии наследственного дела нотариус принимает документы, являющиеся общими для любого вида имущества. Без них невозможно начать оформление наследства. Окончательный же перечень уточняется в каждом случае индивидуально.

Поделитесь статьёй с друзьями:

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/oformlenie/dokumenty-dlya-oformleniya-nasledstva.html

Какие документы нужны для оформления наследства (получения и принятия) 2020 – у нотариуса, по завещанию, без завещания, на квартиру

Какие документы для оформления наследства

Главное меню » Наследство » Документы » Необходимый пакет документов для оформления наследуемого имущества

Каждому гражданину в течение жизни, хоть раз, но придется столкнуться с вопросами по оформлению прав на наследство. Обычно имущество умершего переходит к близким родственникам, но иногда в завещании могут быть указаны совершенно посторонние люди.

Способы получения

При отсутствии между претендентами разногласий и споров, оформить права на наследуемое имущество достаточно просто, не зависимо от способа его получения.

По закону

Если человек не составил завещания, то после смерти его права на имущество перейдут близким родственникам, при условии, что они смогут подтвердить родство документально. 

При наличии завещания оформить наследство «по закону» можно, если:

  • в завещании указана только часть наследуемого имущества;
  • указанный в документе наследник отказался от своего права;
  • завещание в судебном порядке оспорено и признано недействительным.

По завещанию

Единая электронная система нотариата содержит подробную информацию обо всех завещаниях:

  • полный текст документа,
  • кем и когда был составлен,
  • состоялся или был отменен в судебном порядке.

Узнать о том, составлял ли наследодатель завещание, можно в любом отделении нотариата.

Чтобы получить копию в случае потери или порчи документа, нужно обратиться именно к тому нотариусу, который его заверял. 

Фактическое принятие

Фактически принять наследство человек имеет право, если он реально пользовался собственностью умершего на протяжении длительного времени:

  • вел хозяйство,
  • осуществлял расходы по ремонту и содержанию имущества,
  • выплачивал долги.

Все действия нужно будет подтвердить документально. Это могут быть различные квитанции, чеки, договора подряда и прочее.

Если получались компенсационные выплаты на погребение, подтверждающий документ, тоже надо будет предъявить.

Скачать образец заявления об установлении факта принятия наследства

Срок подачи

В соответствии со 1154 статьей ГК РФ на подачу заявления отведен шестимесячный срок со дня смерти наследодателя.

По его окончанию, вступить в права наследства можно, но намного сложнее.

Что делать, когда срок пропущен:

  1. Если у остальных претендентов нет возражений по поводу передачи причитающейся вам по закону или по завещанию доли, попросите их в письменной форме уведомить об этом нотариуса. Написать соответствующее заявление могут все наследники сразу или каждый по отдельности.
  2. Если другие наследники уже успели узаконить свои права и не собираются их уступать, обратитесь в суд, при условии, что у вас есть уважительное объяснение своему пропуску. Важно успеть принести заявление в судебные органы в шестимесячный срок со дня устранения причины.

Скачать бланк искового заявления о принятии наследства по закону

Скачать образец заявления о принятии наследства по завещанию

Куда обращаться

По завещанию. Оформлять наследство нужно именно в той нотариальной конторе, которая расположена по месту жительства умершего родственника.

Если наследодатель оставил после себя несколько объектов наследования, расположенных территориально в разных районах, обращаться нужно к тому нотариусу, работающему неподалеку от самого крупного или наиболее дорого имущества.

По закону. Можно обратиться в любое нотариальное бюро.

Как происходит процедура

  1. Претенденты обращаются с заявлением в нотариальную контору, для того, чтобы выяснить было ли составлено завещание или нет.
  2. Если никто из родственников не проявил подобную инициативу, в течение 15 дней со дня смерти человека, нотариус обязан официально уведомить наследников и родственников о наличии завещания.

    • Момент ознакомления претендентов с текстом документа должен быть зафиксирован двумя независимыми свидетелями лично.
    • После окончания процедуры, всеми ее участниками должен быть составлен и подписан протокол, в который нужно обязательно вписать полный текст завещания. Близкие родственники, не получившие наследства, имеют права попросить заверенную копию протокола.
    • Если завещания не обнаружено, нужно подать заявление в письменной форме в любую нотариальную контору.
    • Подать заявление можно как лично, так и по почте, при условии, что подпись наследника ранее была нотариально удостоверена.
    • Если наследник не имеет возможности присутствовать лично, он может назначить себе законного представителя, который будет полностью сопровождать процедуру вступления в права наследства, начиная с написания заявления, заканчивая получением соответствующего свидетельства.
  3. Спустя 6 месяцев с момента смерти наследодателя, нотариус вручает наследникам свидетельство о праве на наследство.

Какие документы нужны для оформления наследства: основной перечень

Вне зависимости от формы правопреемства, наследники должны сдать нотариусу, занимающемуся их делом, следующие необходимые документы для получения наследства:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя;
  2. Документы, подтверждающие родство с умершим. Это могут быть свидетельства:
    • о рождении,
    • о браке,
    • о разводе,
    • о смене имени,
    • об усыновлении;
  3. Подтверждение последнего места жительства наследодателя:
    • выписка из домовой книги,
    • cправка из ФМС;
  4. Завещание (если составлялось);
  5. Письменный отказ от своей части наследство (если имеется);
  6. Доверенность или решение суда, подтверждающее полномочия гражданина представлять интересы наследника, (если он по какой-либо причине не может сделать это сам);
  7. Сведения об оценке всех объектов наследования (о каждом в отдельности);
  8. Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.

Скачать образец заявления об отказе от наследства

Скачать образец об отказе от наследства в пользу другого лица

Недвижимость

Больше всего наследников интересует вопрос, какие документы нужны для оформления наследства, чтобы вступить стать собственником квартиры или другого недвижимого имущества.

В этом случае, к основному перечню должны добавиться:

  1. Кадастровый план на земельный участок.
  2. Документы, дающие основания признать умершего полноценным владельцем наследуемой собственности:
    • договор купли-продажи,
    • дарственная;
  3. Для дачи или гаража, потребуется декларация объекта недвижимости.
  4. Для индивидуальной жилищной постройки потребуется ее технический паспорт.
  5. Справка из БТИ на каждый объект недвижимости.
  6. Сведения об оценке каждого объекта в отдельности.
  7. Справка из ИФНС о том, что по объекту все налоги уплачены вовремя.

Перед началом оформления наследства, чтобы удостовериться в отсутствии ограничений на регистрационные действия, нотариус самостоятельно запрашивает выписку из ЕГРП по каждому объекту.

Автотранспорт

Для переоформления транспортных средств потребуется наличие:

  • ПТС,
  • свидетельства о регистрации автомобиля,
  • оценка объекта наследования.

Акции

Дополнительно понадобятся:

  • Выписка с ДЕПО счета,
  • Сведения о стоимости акций в день смерти наследодателя.

Чтобы узнать о том, владел ли умерший какими-либо акциями:

  1. Уточните в ЕГРЮЛ информацию о реестродержателе,
  2. Попросите нотариуса запросить данные о том, владел ли наследодатель акциями.

Кто занимается выдачей

Получить свидетельство о праве на наследство можно у нотариуса после того, как все необходимые процедуры по его оформлению успешно завершены.

Если в нотариате вам отказали, для выдачи свидетельства необходимо обратиться в суд. Чтобы разбирательство не затянулось на долгие месяцы, воспользуйтесь услугами профессионального адвоката, специализирующегося на наследственном праве.

Свидетельство о смерти

Ни один нотариус не примет заявление о признании права на наследство без этого документа. Если подлинник утерян и не осталось даже ксерокопии свидетельства, устанавливать факт смерти нужно будет через суд.

В некоторых случаях нотариус самостоятельно может запросить свидетельство о смерти, если было соответствующее заявление от одного из наследников.

Свидетельство о рождении, браке и прочие документы, способные подтвердить родство

Отсутствие документа – весомый аргумент для нотариуса, чтобы отказать в оформлении наследства. Восстановить любое из этих свидетельств можно следующим образом:

  1. Для начала, обратитесь в ЗАГС с запросом о выдаче дубликата документа.
  2. Если там, по каким-либо причинам, вам не помогли (например, человек был рожден во время войны, и в архиве не сохранились сведения о нем), попытайтесь установить родство в судебном порядке, предварительно собрав достаточную доказательную базу.

Часто задаваемые вопросы

1. Можно ли получить имущество в другой стране, не выезжая за границу?

Согласно законодательству большинства стран, процедура принятия наследства может осуществляться без присутствия наследников.

Чтобы лично не выезжать за границу, назначьте доверенное лицо, которое будет представлять ваши интересы в зарубежной нотариальной конторе.

Лучше если это будет квалифицированный юрист. Представлять ваши интересы он сможет только, когда у него на руках будет подлинник доверенности.

Что касается списка необходимых документов, то он практически не отличается от российского, но на каждом экземпляре должен стоять апостиль (международная форма, подтверждающая законность документа на территории другой страны).

2. Нужна ли оценка?

Оценка нужна обязательно, в зависимости от вида наследуемого имущества она может быть:

  • кадастровая (выдает Федеральная кадастровая палате Росеестра),
  • инвентаризационная (выдает БТИ),
  • рыночная (выдает независимый оценщик, имеющий лицензию на право заниматься соответствующей деятельностью).

Скачать образец отчета об оценке акций

3. Нет подтверждения на собственность, что делать?

Документ, подтверждающий, что умерший на самом деле являлся собственником наследуемого имущества, нужен обязательно.

Если он утерян, обратитесь в суд для восстановления прав, предварительно собрав необходимый пакет документов. Например, если нет документов на дачу в садовом кооперативе, чтобы их восстановить, потребуется заявление о признании права собственности, оценка, техпаспорт из БТИ.

Какие законы отвечают

Документом, который определяет, в каком порядке должны реализоваться права наследования, в Российской Федерации является Гражданский Кодекс, а именно:

  • об общих положениях говорится в 61 главе ГК;
  • о правилах оформления наследства по завещанию – в 62 главе;
  • обо всех нюансах наследования по закону – в 63 главе;
  • о порядке приобретения наследства – в 64 главе;
  • о наследовании некоторых отдельных видов собственности – в 65 главе.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://sudguru.ru/nasledstvo/dokumenty/dokumenty-dlja-oformlenija-nasledstva/

Что делать, если вы получили в наследство недвижимость

Какие документы для оформления наследства

Итак, вы узнали, что вам в наследство достался домик в Твери. Нет, квартира в Марьино. Нет! Пентхаус с видом на Кремль! Да, вам достался пентхаус вашего покойного деда. Представили? Представьте, это важно.

Представьте, как сделаете в нем ремонт. Будете в нем жить сами или сдадите экспату тысяч за 200 в месяц? Или продадите и купите два этажа в новостройке мечты? Здорово будет, правда?

Так вот, этот пентхаус еще не ваш. И он может им не стать, если не сделать нужные шаги. В этой статье расскажем, как стать полноправным собственником недвижимого наследства несмотря на все препятствия.

1. Принять наследство.
Не объявитесь у нотариуса — пентхаус дедушки может достаться троюродной сестре или отойти государству.

2. Оплатить пошлину за наследство.
А вы думали, наследство бесплатно достается?

3. Получить свидетельство о праве на наследство.
Это самый важный документ. Он подтверждает, что вы не верблюд, а наследник пентхауса.

4. Получить свидетельство о регистрации права собственности.
Теперь вы не просто наследник, а собственник. Пентхаус ваш.

Зачем. Чтобы пентхаус дедушки не достался дальним родственникам или государству. Если вы за 6 месяцев со смерти дедушки не проявите себя как наследник пентхауса, то он отойдет наследникам других очередей и отвоевывать его обратно придется через суд.

Что делать. Как можно скорее идти к нотариусу. Он откроет наследство, заведет наследственное дело и проверит все интересующие его факты.

К какому нотариусу пойти. К нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если дедушка жил в Москве, то можно выбрать любого московского нотариуса, лучше проверенного.

Если дедушка в последние годы жил не в московском пентхаусе, а в усадьбе в Рязани — едете в Рязань.

Ну а если никто не знает, где он провел последние несколько лет, то идете к московскому нотариусу — по месту нахождения пентхауса.

А пока вы выясняете, где жил дедушка в последние годы, подстрахуйтесь и примите наследство фактически: переезжайте в пентхаус, почистите бассейн на крыше и оплатите счета за международные переговоры. Если вы не успеете обратиться к нотариусу за 6 месяцев, всё это поможет доказать, что вы сделали всё, чтобы принять наследство.

Если нотариусу понадобятся дополнительные документы, он обязательно скажет об этом или сделает самостоятельный запрос.

Результат. Открытое наследство и заведенное наследственное дело, где вы указаны как наследник дедушки.

Первым делом нужно принять наследство. Надежнее всего обратиться к нотариусу с пакетом документов.

Зачем. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство. За получение свидетельства нужно заплатить государству.

Что делать. Для начала — посчитать госпошлину. Точную сумму пошлины огласит нотариус, но можно прикинуть ее размер самостоятельно, если знать кадастровую стоимость недвижимости. Хотя за стоимость недвижимости может приниматься и ее инвентаризационная или рыночная стоимость.

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
Для остальных наследников0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя

0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей

Для остальных наследников

0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей

Не зная точный кадастровый номер пентхауса, мы не можем посмотреть его кадастровую стоимость в открытых источниках, поэтому помечтаем, что вы получили в наследство от дедушки не просто пентхаус, а весь дом. Смотрим кадастровую стоимость дома на публичной кадастровой карте:

112 969 143 рубля 41 копейка — почти 113 миллионов. 0,6 процента от этой суммы — 677 814 рублей 86 копеек. Значит, нужно заплатить нотариусу пошлину 677 тысяч рублей — и дом с пентхаусом почти у вас в кармане

Но не торопитесь выкладывать деньги: если вы жили в завещанном вам пентхаусе вместе с дедушкой и продолжаете жить там, то платить пошлину не придется. Закон предусматривает еще несколько случаев освобождения от уплаты пошлины.

Что взять. Деньги. Много денег.

Результат. Оплаченная госпошлина. Теперь от получения свидетельства на наследство вас отделяет только время.

Пошлина за свидетельство о праве на наследство рассчитывается исходя из стоимости недвижимости.

Зачем. Свидетельство о праве на наследство — главный документ, который вы получаете в процессе наследования. Получив свидетельство, вы становитесь полноправным наследником пентхауса.

Что делать. Ждать и давать нотариусу дополнительные документы, если он их попросит. Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев с даты открытия наследства.

В любой момент до получения свидетельства наследник может отказаться от наследства в чью-то пользу или просто так. Это актуально, если по закону или по наследству имущество завещается сразу нескольким людям.

Например, мы в сказке «Золушка». Вы Золушка, вас уже нашел принц. Тут умирает ваш русский дедушка с пентхаусом напротив Кремля. Суд решает, что пентхаус достанется пополам вам и вашей злой мачехе.

Допустим, владеть этим пентхаусом вы не хотите, потому что связываться с мачехой себе дороже. Тогда вы можете написать отказ от наследства в ее пользу. Еще можно написать отказ в пользу любого другого родственника, который по закону может стать наследником. Отказаться в пользу человека, который не может быть наследником по закону или завещанию, нельзя.

Редакция не одобряет ваш отказ от наследства, но уважает ваше право так поступить.

Результат. Свидетельство о праве на наследство у вас на руках.

Если всё же наследников на пентхаус несколько и никто из них не отказался от него в вашу пользу, то можно попросить нотариуса выдать свидетельство каждому из счастливчиков.

Через 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство — главный документ для регистрации прав на недвижимость.

Зачем. Чтобы стать законным собственником наследственной недвижимости.

Для недвижимости недостаточно просто получить свидетельство о праве на наследство: на его основании специальный государственный орган вносит запись в свой реестр и выдает еще одно свидетельство — о государственной регистрации права собственности. С этого момента вы становитесь не только наследником пентхауса, но и его собственником.

Что делать. Регистрацию права собственности на недвижимость проводит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), но в некоторых регионах сам Росреестр уже не принимает физических лиц и работает с ними только через многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ). Например, так происходит в Москве.

Лучше выбрать ближайший к дому или месту работы МФЦ на сайте Росреестра. Там же можно и предварительно записаться на прием.

Что взять:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве на наследство (оригинал и копию).
  3. Заявление о государственной регистрации права собственности. Обычно заявление готовят сами сотрудники МФЦ или Росреестра, остается только проверить и подписать его.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее можно не предоставлять, но лучше всё-таки взять с собой.

Результат. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Которое с января 2015 года выглядит так, не пугайтесь.

Поздравляем, теперь вы полноправный собственник пентхауса.

Право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать. С момента регистрации наследник становится полноправным собственником.

При нормальном развитии событий на всё уйдет не больше 7 месяцев:

  • 6 месяцев на принятие наследства и получение свидетельства на него;
  • 10 рабочих дней на регистрацию права собственности;
  • две недели на организационные вопросы и сбор документов для регистрации.

Если вам не хватает времени на походы к нотариусу или по нужным инстанциям, то спасет доверенность. Ее можно выдать любому и на всё, что связано с получением наследства: сбор документов, взаимодействие с нотариусом и регистрацию права собственности.

Доверенность должна быть нотариально заверена, так что ее стоит сделать одновременно с написанием самого первого заявления у нотариуса.

  1. Примите наследство. Соберите пакет документов и идите к нотариусу.
  2. Заплатите пошлину за свидетельство о праве на наследство.
  3. Через полгода нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
  4. Вы станете полноправным собственником, когда зарегистрируете право собственности.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/dream/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.